Vinkenweg 233762 TE Soest't Hart

Daar waar de Nachtegaalweg samen komt met de Schrikslaan ligt nu net de Vinkenweg 23. Precies t.o. het mooie driehoekje van groen (met die prachtige roze bloesem) en het leuke speeltuintje! Vinkenweg 23 is een goed onderhouden jaren 30 tussenwoning (bj. 1935) met een prachtig uitzicht maar heeft zelf ook al een voortuin van ruim 10 meter diep en een achtertuin van maar liefst 20 meter diep met een achterom. Deze tussen woning is jaren met liefde bewoont en regelmatig voorzien van het noodzakelijk onderhoud, nieuwe zinken goten in 2015, nieuwe meterkast in november 2018 samen met een nieuwe open keuken(11-2018) met inbouw apparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, magnetron, inductie kookplaat etc. een gezellige eetbar. De woning heeft op de begane grond dubbel glas en een praktische bijkeuken is in de dubbele schuur ondergebracht. In deze bijkeuken staat o.a. een vrieskast, wasmachine en droger etc. Hier boven is ook nog een handige bergzolder. Loopt u even mee door deze sfeervolle woning? Entreehal met meterkast (bj. 2018), toilet met fontein, doorloop naar woonkamer of naar de open keuken (bj. 11-2018) met eetbar. Vanuit de keuken doorloop naar de achtertuin/ bijkeuken, schuur en voormalig duivenhok (hier is eenvoudig een gezellig kapschuur van te maken). De 20 meter diepe zonnige achtertuin ligt op Zuidwest en heeft een achterom. 1e verdieping; badkamer voorzien van 2e toilet ligbad, douchehoek, wastafel. Nu 3 slaapkamers met diverse vaste kasten. De paneeldeuren zijn in het verleden gemoderniseerd met een houten plaat maar dit is weer te herstellen! 2e verdieping nu is de bergzolder bereikbaar met vlizotrap waar o.a. de HR Intergas combi-cv ketel (bj. 2009) hangt. Hier zijn toekomstige uitbreidingsmogelijkheden met bijv. een vaste trap en 1 of 2 dakkapellen mogelijk. Als makelaar zegen we altijd locatie, locatie is belangrijk, bij deze woning spreekt dat bijna voor zich als u binnen zit en naar buiten kijkt. Omdat de woning verkocht wordt door de nabestaanden zijn niet alle ins en outs bekend. Mede hierdoor zijn er nog wat zaken; - Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing. - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot het tekenen van de koopakte - Oplevering kan per direct - Verkoop as is, where is - er is een project notaris; Heuvelrug notarissen uit Wijk bij Duurstede. Niet iets spannends maar het kan maar bekend zijn van tevoren. Daarin tegen hebben we een Bouwkundige keuring laten uitvoeren die ter inzage is voor de kijkers. Dit gezinsvriendelijke huis aan de Vinkenweg 23 in Soest wacht op je! Met de rustige ligging, comfortabele woonruimte, zonnige tuin is dit huis klaar voor de volgende bewoners. Wacht niet langer, bel of mail nu om een bezichtiging in te plannen en deze leuk gelegen woning in het echt te ervaren! Oplevering kan snel.