Prof. Lorentzlaan 843769 GJ SoesterbergSoesterberg Kom

Op zoek naar een fijne uitgebouwde gezinswoning met energielabel A, prettige woonsfeer en een groene omgeving? Dan is de woning aan de Prof. Lorentzlaan 84 in Soesterberg iets voor jou! Deze woning biedt een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken in de uitbouw, drie slaapkamers, multifunctionele zolder en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Wil jij centraal in het land wonen, maar toch genieten van de rust en gemakken van een dorp? Soesterberg is dé plek voor jou! Dit groene en rustige dorp ligt op korte afstand van Utrecht, Zeist en Amersfoort, waardoor je profiteert van de voorzieningen van een stad, maar ook van de omliggende natuur. Binnen enkele minuten bereik je winkels, basisscholen en sportvoorzieningen, en de prachtige Utrechtse Heuvelrug ligt op loop- of fietsafstand – ideaal voor wandelaars en fietsers. De bereikbaarheid is uitstekend met de A28 om de hoek. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je een modern toilet met fonteintje, een handige trapkast met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, mede dankzij de houten vloer en de efficiënte palletkachel. De aangrenzende keuken in de uitbouw is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De openslaande deuren geven toegang tot het terras in de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een vaste kast, wasmachine- en drogeropstelling en de cv-ketel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, radiator en een inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte kan uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin (19m diep!) is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy en groen, met fraai aangelegde borders. Dankzij de gunstige zonligging kan je hier de hele middag en avond genieten van het buitenleven. Bovendien is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Ben je benieuwd naar deze fijne woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! KENMERKEN - Bouwjaar: 1960 - Perceeloppervlak 196 m2 - Woonoppervlak volgens NEN2580: 101 m2 - De tweede verdieping telt niet mee bij het woonoppervlak volgens NEN2580, omdat de hoogte 1,91m is in plaats van de vereiste 2m. Hierdoor is het woonoppervlak vastgesteld op 101 m², terwijl dit bij 2m hoogte 113 m² zou zijn. - CV-ketel uit 2024 - Energielabel A