Egergaard 343206 PD SpijkenisseGaarden

Wonen aan het park met een zonnige tuin op het zuidwesten? Welkom aan de Egergaard 34 in Spijkenisse! Deze leuke eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten en een vrije ligging aan het park. Daarnaast is de woning voorzien van elektrische rolluiken en een meterkast (2025) die al is voorbereid voor een laadpaal, deze blijft tevens achter. Een fijne gezinswoning op een rustige en groene plek. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hier bevindt zich tevens de berging. In de hal bevindt zich het toilet, vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim en licht en biedt toegang tot de trapopgang en de half open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een gasfornuis en een combi-oven (2024). Via de woonkamer bereik je de ruime achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een vijver, een achterom met extra brede poort en een losse houten berging. De houten schuttingen zijn in 2022 geplaatst. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, mechanische ventilatie, een toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder waar de cv-opstelling, de wasmachineaansluiting en plek voor een droger te vinden zijn. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakraam (2023). Bijzonderheden: - Vrije ligging aan het park - Zonnige tuin op het zuidwesten - Vier slaapkamers - Elektrische rolluiken - Laadpaal aanwezig - Oplevering: eind augustus / begin september (in overleg) Afmetingen: - Woonkamer en keuken: ca. 36 m² - Slaapkamer 1: ca. 12 m² - Slaapkamer 2: ca. 10 m² - Slaapkamer 3: ca. 10 m² - Slaapkamer 4: ca. 11 m² - Badkamer: ca. 4 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.