Vorenseindseweg 74714 BE SprundelSprundel

Comfortabel en stijlvol wonen in het hart van Sprundel Op zoek naar een moderne, vrijstaande woning met een levensloopbestendig karakter én volop ruimte voor werk, hobby en of gezinsleven? Dan is Vorenseindseweg 7 Sprundel precies wat u zoekt! Deze charmante en recent gemoderniseerde woning (2020) ligt op een centrale locatie in het gezellige dorp Sprundel, op korte afstand van Roosendaal en Breda. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, sfeer en comfort, zowel binnen als buiten. Met een royale tuin, grote schuur en een sfeervolle overkapping is het hier heerlijk wonen én genieten. De bewoner: “Toen wij hier 4 jaar geleden een kijkje kwamen nemen en door het raampje in de gang het Melkmeisje in de keuken zagen hangen, werden we op slag verliefd op dit huis. Het is een heerlijke plek om samen te koken en intussen te genieten van het uitzicht op de tuin. Het voormalige “Vivo winkeltje” is een fijne thuiswerkplek geworden. In ons huis komen karakter en charme samen, we hopen dat de volgende eigenaren net zo van dit huis genieten als dat wij hebben gedaan!” ______________ Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entree. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard, een fijne plek om te ontspannen. Tevens is er een ruim eetgedeelte in de woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken. De royale woonkeuken is het hart van de woning en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Deze keuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser, een koel- en vriescombinatie, een afzuigkap én een luxe inbouw koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en een separaat toilet. De achtertuin is ook te bereiken via de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de keuken is eveneens de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel, een toiletkast én mechanische ventilatie. Naast de deur naar de woonkamer is er ook een toegang tot het kantoor. Vanuit het kantoor komt u in de slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een extra ruimte met 2e toilet. De extra ruimte is om te bouwen tot 2e badkamer. Deze ruimtes zijn een enorme plus, want hierdoor is de woning levensloopbestendig! De begane grond, waaronder de keuken en de woonkamer, zijn voorzien van een infrarood vloerverwarming. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. ______________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een overloop, een 3e toiletruimte en diverse bergruimtes. De gehele verdieping is fraai afgewerkt met mooie vloeren en gestucte wanden. De cv-ketel is geplaatst in 2019. ______________ Buitenruimte De royale achtertuin biedt privacy en ruimte voor ontspanning. Een grote overkapping zorgt ervoor dat u hier het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De ruime garage is perfect voor het stallen van een auto, meerdere motoren en of als hobbyruimte. Aan de voorzijde is een oprit op eigen terrein voor één auto. ______________ Bijzonderheden • Instapklare, Vrijstaande, levensloopbestendige woning • Vrijwel volledig gemoderniseerd in 2020 • Energielabel A • Muur isolatie (deels) • 20 zonnepanelen 2022 • Gehele woning is in 2025 voorzien van HR++ beglazing • Cv-ketel vernieuwd in 2019 • Luxe woonkeuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur • Airco aanwezig in de keuken • Mogelijkheid tot 2 slaapkamers op de begane grond • Mogelijkheid tot een extra badkamer op de beganegrond • Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, ligbad, meubel, toiletkast en mechanische ventilatie • Grote garage met veel mogelijkheden • Geschikt voor de auto, hobby, kantoor en of praktijk aan huis • Gelegen op korte afstand van Roosendaal en Breda, in een gezellige dorpsomgeving • De woning is gelegen aan een 30 kilometer zone. ______________ Deze instapklare woning biedt alles wat u zoekt: comfort, charme, ruimte, sfeer én flexibiliteit. Kom kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden!