Hoofdweg 2069485 TA TaarloTaarlo

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR BEZICHTIGING. Op een prachtige en unieke locatie in het esdorp Taarlo, met aan de voor en achterzijde vrij uitzicht op landerijen, vindt u deze VRIJSTAANDE WONING met 2 RUIME VRIJSTAANDE SCHUREN, plantenkas, erf en tuin, op een perceel van 1.400 m² eigen grond. Dit object biedt mede door de royale schuren van maar liefst 109 m² en 97 m² legio gebruiksmogelijkheden! In de woning vindt u onder andere een gezellige woonkamer met schouw en pelletkachel en aansluitend een eetkamer, een riante woonkeuken met keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur, een slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens 3 slaapkamers op de verdieping. Vanuit de eetkamer kunt u de royale aangebouwde serre bereiken, van waaruit u vrij uitkijkt over de aangrenzende tuin en landerijen. De woning is gasloos en voorzien van 28 zonnepanelen (deels geïnstalleerd op de woning en deels op 1 van de schuren). In de woning zijn 6 nagenoeg nieuwe thuisbatterijen aanwezig. De ligging is landelijk en uniek, aan de rand van het Nationaal Park Drentsche Aa. Dit is het best bewaarde beek- en esdorpenlandschap van West Europa. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Op steenworp afstand bevindt zich de vrije natuur. Een heerlijke omgeving om alleen of met de hond te lopen maar ook met met uitstekende uitrijmogelijkheden voor paardenliefhebbers! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met trapopgang, gezellige woonkamer met schouw en pelletkachel, eetkamer met openslaande deuren naar de royale aangebouwde serre, slaapkamer, tussenhal met vaste kast en deur naar de serre, bijkeuken met spoelbak, toilet voorzien van fonteintje, badkamer met ligbad/douche en wastafel en een riante woonkeuken met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met vaste kast en 3 slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een wastafel. BUITEN: Naast en achter de woning bevinden zich de schuren, welke respectievelijk ca. 109 en 97 m² groot zijn. Deze bieden legio gebruiksmogelijkheden en volop opslagruimte. Beide schuren zijn deels geïsoleerd en voorzien van een betonvloer. De grootste is daarnaast voorzien van een elektrische garagedeur en zonnepanelen. VERDER: Deze woning is gebouwd omstreeks 1920 en wordt verwarmd middels een CV ketel (elektrisch) en de pelletkachel. Airco zorgt voor verkoeling tijdens de warmere dagen. De woning is deels voorzien van dakisolatie en grotendeels van dubbele beglazing. HET DORP: Taarlo is een prachtig oud Drents esdorp met een authentieke Brink en karakteristieke (woon)boerderijen. Het dorp ligt in de gemeente Tynaarlo, aan de rand van het Nationaal Park Drentsche Aa. Op nog geen 6 kilometer afstand is Assen gelegen, hier vindt u alle denkbare voorzieningen. In Assen is tevens een NS station aanwezig en diverse uitvalswegen zoals de A28 en de N33 zijn uitstekend te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - er is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig; - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kent de feitelijke eigenschappen niet zoals normaal gesproken van een verkoper mag worden verwacht. Daarom wordt in de koopovereenkomst een "niet zelf bewoond" clausule opgenomen; - projectnotaris is Notariaat Zuidlaren & Aa & Hunze te Zuidlaren, hier dient de akte van levering te passeren. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.