Spechtstraat 425932 VK TegelenOp de Heide

Deze charmante woning ligt op een ideale locatie: dichtbij scholen, supermarkten en het bos. Met de uitvalswegen om de hoek ben je zo onderweg, terwijl je thuis geniet van comfort, ruimte en een prachtige tuin met royale serre. In 2024 is de woning grondig gerenoveerd. Zo is er onder andere een nieuwe keuken en serre geplaatst en is de tuin vernieuwd. Hierdoor is het oprecht een instapklare woning te noemen. Kelder: Provisiekelder Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, die doorloopt naar de halfopen keuken en de serre. De keuken (2024) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een geheel. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Verder vind je hier de badkamer die is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook is hier een praktische berging met Cv-ketel (2024) en witgoedaansluiting. Tuin: De fraai aangelegde tuin is voorzien van een royale serre (2024) met glazen schuifdeuren en elektra, zodat je hier het hele jaar door kunt genieten. Achter in de tuin staat een extra berging met daarnaast een overkapping. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar. Algemeen: De woning is gelegen aan een groenstrook op de Heide in Tegelen. Op korte afstand van het centrum van Tegelen en ook met de uitvalswegen om de hoek. De winkelvoorzieningen en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig. In 2024 is de woning grondig gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, tuin, serre, CV-ketel, deuren, dakraam en rolluiken. • Bouwjaar: 1954 • Perceeloppervlakte: ca. 137 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 70 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 5 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m² • Inhoud: ca. 259 m³ • Energielabel: C