Description

Op zoek naar een frisse start op een fijne plek? Deze charmante en gemoderniseerde tussenwoning in Tiel biedt precies dat. Of je nu starter bent op de woningmarkt of gewoon op zoek bent naar een comfortabel en sfeervol huis op een centrale locatie – hier voel je je direct thuis. De woning ligt in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum. Winkels, supermarkten, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, wat het wonen hier extra prettig maakt. Binnen is het huis verrassend ruim en modern afgewerkt. Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang, waarna je de lichte woonkamer binnenstapt. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte, en de openslaande deuren naar het terras haalt buiten naar binnen. De keuken is strak en voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. In de bijkeuken vind je het toilet, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Handige extra’s zijn de kelder – bereikbaar via de keuken – en de bergzolder, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op de eerste verdieping zijn twee fijne slaapkamers en een recent vernieuwde, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze instapklare woning combineert comfort, sfeer en een toplocatie. Ideaal voor wie een praktisch huis zoekt in een levendige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis dat meteen goed voelt – welkom thuis in Tiel!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,229
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
External storage space
2 m²
Plot size
95 m²
Volume in cubic meters
352 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

TIEL C 2968
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
18 m² (8.33 metre deep and 2.21 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Photos 41

  • Photo 1 of Hoveniersweg 61
  • Photo 2 of Hoveniersweg 61
  • Photo 3 of Hoveniersweg 61
  • Photo 4 of Hoveniersweg 61
  • Photo 5 of Hoveniersweg 61
  • Photo 6 of Hoveniersweg 61
  • Photo 7 of Hoveniersweg 61
  • Photo 8 of Hoveniersweg 61
  • Photo 9 of Hoveniersweg 61
  • Photo 10 of Hoveniersweg 61
  • Photo 11 of Hoveniersweg 61
  • Photo 12 of Hoveniersweg 61
  • Photo 13 of Hoveniersweg 61
  • Photo 14 of Hoveniersweg 61
  • Photo 15 of Hoveniersweg 61
  • Photo 16 of Hoveniersweg 61
  • Photo 17 of Hoveniersweg 61
  • Photo 18 of Hoveniersweg 61
  • Photo 19 of Hoveniersweg 61
  • Photo 20 of Hoveniersweg 61
  • Photo 21 of Hoveniersweg 61
  • Photo 22 of Hoveniersweg 61
  • Photo 23 of Hoveniersweg 61
  • Photo 24 of Hoveniersweg 61
  • Photo 25 of Hoveniersweg 61
  • Photo 26 of Hoveniersweg 61
  • Photo 27 of Hoveniersweg 61
  • Photo 28 of Hoveniersweg 61
  • Photo 29 of Hoveniersweg 61
  • Photo 30 of Hoveniersweg 61
  • Photo 31 of Hoveniersweg 61
  • Photo 32 of Hoveniersweg 61
  • Photo 33 of Hoveniersweg 61
  • Photo 34 of Hoveniersweg 61
  • Photo 35 of Hoveniersweg 61
  • Photo 36 of Hoveniersweg 61
  • Photo 37 of Hoveniersweg 61
  • Photo 38 of Hoveniersweg 61
  • Photo 39 of Hoveniersweg 61
  • Photo 40 of Hoveniersweg 61
  • Photo 41 of Hoveniersweg 61

© 2001-2026 funda