Leliestraat 1-B4001 DR TielBurgemeesterswijk

Leliestraat 1b Tiel Wat een leuke plek en wat een leuke uitstraling! Deze in 1995 gebouwde woning heeft de looks van een jaren-30 woning en al het comfort en luxe van nu. Ook met de ligging is niets mis zo vlak bij het stadscentrum en met een fraai uitzicht aan de voorzijde over een stadsparkje en speeltuin. Woonoppervlak 123 m² (excl serre), perceel 389 m². Indeling: Entree met ruime en lichte hal met toilet en meterkast. De woonkamer heeft een houten vloer en is aan de voorzijde voorzien van een erker met veel lichtinval en een leuk uitzicht op het parkje en speeltuin. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar een aangebouwde serre. De open keuken is netjes en compleet, heeft een natuurstenen blad en heeft diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven en heeft een bar met eetgelegenheid en bergruimte. Verdieping: De verdieping heeft 3 royale slaapkamers, waarvan er 1 nu in gebruik is als inloopkast. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een airconditioning. De badkamer is voorzien van alle luxe en heeft een extra groot ligbad, een aparte douche, een 2e toilet en dubbele wastafel. Vanaf de verdieping is via een vaste trap de volwaardige we 2e verdieping te bereiken. Zolderverdieping: Op de voorzolder is de CV-ketel geplaatst en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er op de zolder een flinke 4e (slaapkamer) met vliering en een inbouwkast. Buiten: Aan de voorzijde van de woning is een grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een strak aangelegde voortuin. De achtertuin heeft net als de voorzijde een vrij uitzicht omdat er aan de achterkant geen hoge bebouwing is. Achterin de tuin staat een grote houten schuur en een veranda met de perfect ligging op de middag en avondzon. Heerlijk om lange zomeravonden in te verblijven. Vraagprijs € 569.000,- k.k. • 10 zonnepanelen; • Goed onderhouden en keurig bewoond; • Ruim opgezet huis • V.v. airconditioning • Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.