Description
Instapklaar! Uitgebouwd! Gerenoveerd! Luxe! Energielabel A! Zonnepanelen!
Zes kenmerken van een schitterende en verrassende hoekwoning. Maar er is nog veel meer!
Wat dacht u van een heerlijk rustige locatie nabij het centrum van Tiel met alle voorzieningen om de hoek? Of de kunststof kozijnen en de bergingen die dit huis ook uitermate geschikt maken voor de hobbyist.
Deze in 1950 gebouwde hoekwoning is in opdracht van huidige eigenaar de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en uitgebouwd. Resultaat is een instapklaar woonhuis wat van alle luxe en gemak is voorzien. De living is over de gehele breedte uitgebouwd wat de woonoppervlakte op liefst 107 vierkante meter heeft gebracht.
Mogen wij u rond leiden tijdens een individuele vrijblijvende bezichtiging?
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en vernieuwde toiletruimte.
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de lichtinval op. Deze ruimte is over de gehele breedte uitgebouwd. Niet alleen is deze uitbouw voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar de perfect op de zon gesitueerde tuin. Tevens is een lichtstraat geplaatst die zorg draagt voor extra lichtinval.
De keukenopstelling is aan de straatzijde geplaatst en voorzien van alle A-merk apparatuur en een kook-/waterschiereiland. De kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen.
De gehele begane grond is belegd met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, houtkachel en airconditioning.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers. Uitstekend bemeten en voorzien van rechte wanden.
Ook de badkamer is geheel gerenoveerd. Resultaat is een luxe ruimte compleet met douchecabine, groot wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Ook ontbreekt vloerverwarming niet.
Tweede verdieping:
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier zijn reeds twee dakvensters geplaatst. Deze ruimte is momenteel in gebruik als logeerverdieping en bergruimte.
Tuin:
De tuin is geheel nieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Perfect op de zon gesitueerd en biedt volop privacy.
Bergingen:
Het geheel biedt twee bergingen waarvan de grootste berging een veranda biedt alsmede openslaande deuren en een grote bergzolder. De perfecte ruimte voor de hobbyist.
Bijzonderheden:
- Instapklare luxe hoekwoning
- Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
- Luxe keukenopstelling en badkamer
- Vernieuwde vloer- en wandafwerkingen
- Energielabel A
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Privacyrijke tuin
- Meerdere bergingen
- Oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 399,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,734
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1950
- Type of roof
- Gable roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 107 m²
- Exterior space attached to the building
- 14 m²
- External storage space
- 26 m²
- Plot size
- 257 m²
- Volume in cubic meters
- 370 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, electric heating, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired from 2009, in ownership)
Cadastral data
- TIEL C 8696
- Cadastral map
- Area
- 257 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 77 m² (8.50 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 47
© 2001-2026 funda