Mullegenstraat 455045 DE TilburgLeeuwerik West

Wat een heerlijke woning is dit. De indeling op de begane grond is net even wat speelser dan gemiddeld met een open keuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinzijde. Via de afgesloten trapopgang bereik je de eerste verdieping voorzien van drie slaapkamers en de badkamer. Weer een verdieping hoger tref je een grote zolderruimte met groot dakraam en veel bergruimte. Daarnaast liggen er maar liefst 12 zonnepanelen op het dak en heb je een strak en onderhoudsvriendelijk, aangelegde voor- en achtertuin. Bouwjaar: 1998 Inhoud: circa 340 m³ Woonoppervlakte: circa 103 m² Perceeloppervlakte: 146 m² Verwarming: stadverwarming Energielabel: A++ Begane grond: De entree is voorzien van een meterkast, een garderobe nis en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vorm waarbij het eetgedeelte zicht achter de entree bevindt en het zitgedeelte over de breedte van de woning aan de achterzijde met een loopdeur naar de tuin en een groot raam tot aan de grond. Zowel in de entree als in de woonkamer ligt een laminaatvloer. Alle wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Ook hier heb je een groot raam tot aan de grond. De fleurige, in rood uitgevoerde, keuken staat in een hoek opgesteld en is voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en kastruimte. Tegen de wand van de entree tref je nog meer kastruimte. De laminaatvloer loopt door in de keuken. Tussen de keuken en het zitgedeelte tref je een portaal met hierin de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Op de vloer liggen tegels, de wanden zijn afgewerkt met tegels en spuitwerk en het plafond is eveneens voorzien van spuitwerk. Eerste verdieping: Er is een overloop naar drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder. Zowel op de overloop als in de slaapkamers ligt laminaat en zijn de plafonds gespoten. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is circa 14 m² groot. De wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van behang. Slaapkamer 2 ligt voor en is circa 10 m² groot. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en is circa 7 m² groot. Deze twee kamers zijn voorzien van gestuukte wanden. De badkamer is voorzien van een grote douchecabine met regendouche, een hangcloset en een dubbele wastafel met onder hangend ladenmeubel, hangkast en spiegelkast. De vloer is betegeld en de wanden zijn grotendeels betegeld met spuitwerk erboven. Tweede verdieping: Deze verdieping betreft een open zolderruimte met groot Velux dakraam en veel kastruimte achter de schuifdeuren bij de knieschotten. Bij de trapopgang tref je de aansluiting voor de wasmachine en hangt de unit van de mechanische ventilatie. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer en zijn de wanden gestuukt. Je hebt hier de mogelijkheid om een voorzolder met vierde slaapkamer te creëren. Buiten: De woning heeft een keurige voortuin voorzien van een antracietkleurige tegel en strakke groene haag. Ook de achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het grootste deel bestaat uit een antracietkleurige tegel. In het midden ligt een stukje kunstgras met een houten speeltoestel. Achterin de tuin staat een houten berging en tref je de achterom. Er is een wateraansluiting aanwezig aan de achtergevel van de woning en elektra.