Nicolaas Beetsstraat 45025 TK TilburgSchrijversbuurt

Opknapper aan de Nicolaas Beetsstraat 4 – Tilburg Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze karakteristieke hoekwoning aan de Nicolaas Beetsstraat 4 in Tilburg een uitgelezen kans. Deze woning vraagt om liefde en aandacht, maar biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentie. Zelfs verwarming ontbreekt momenteel, wat het pand interessant maakt voor wie duurzaam en toekomstgericht wil renoveren. Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het Kromhoutpark en nabij het centrum van Tilburg, is dit de perfecte plek voor starters, investeerders of handige klussers. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer van zo’n 20 vierkante meter met een raampartij aan de voorzijde en een karakteristieke houtkachel. Aansluitend vind je de halfopen keuken. Aan de achterzijde bevindt zich het gescheiden toilet en de eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie gescheiden (slaap)kamers. Alle kamers beschikken over daglichttoetreding, en bieden diverse mogelijkheden qua indeling, verbouwing en afwerking. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolderruimte van circa 7 m² – ideaal als extra bergruimte of mogelijk als compacte werkplek na renovatie. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning ligt een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje waar je met wat aandacht een fijne buitenplek van kunt maken. Daarnaast is er een stenen schuur aanwezig, handig voor opslag of als klusruimte. Waarom kiezen voor Nicolaas Beetsstraat 4? - Hoekwoning met externe bergruimte - Projectwoning: geheel naar eigen wens te renoveren - 3 slaapkamers + zolder - Gelegen nabij Kromhoutpark en op korte afstand van het centrum - Goede bereikbaarheid via Ringbaan-West - Voorzieningen als supermarkten, winkels en scholen binnen handbereik Ben jij niet bang voor een uitdaging en zie jij kansen waar anderen alleen werk zien? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek wat jij van deze woning kunt maken!