Description
Op een fijne en rustige locatie aan de voet van bosgebied en Universiteit gelegen goed onderhouden en uitgebouwde eindwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken (2018), 3 slaapkamers, dakkapel, badkamer en sauna, sierlijke voortuin alsmede een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande garage. Deze woning is verder ideaal gesitueerd op steenworp afstand van de Warande, Tilburg University, station-Universiteit, supermarkt de Moorplein en nabij winkelcentrum Westermarkt, centrum, bushaltes en uitvalswegen. De ligging aan zowel voor- als achterzijde is mooi met veel privacy, uitzicht en groen.
Bouwjaar: 1962
Perceeloppervlakte: 168 m2
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 393 m3
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met pvc vloer (2018), trapopgang, bergkast met vernieuwde groepenkast en toiletruimte met hangcloset en fontein. Toegang tot de uitgebouwde en L-vormige woonkamer met eiken houten vloer, houtkachel, schuifpui en loopdeur naar de tuin. De semi-open en in 2018 vernieuwde keuken is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en diepvriezer.
1e Verdieping;
Overloop, 2 slaapkamers (beide v.v. laminaatvloer en een inbouwkast) van 9,7 en 11,8 m2, sauna met infraroodsysteem (2017) en de volledig betegelde badkamer welke is ingericht met douche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping;
Voorzolder met bergruimte en vliering. grote slaapkamer (14,6) met gerenoveerde dakkapel (2021), eiken houten vloer (2017), berging, wasruimte, tuimelraam en eveneens toegang tot een vliering.
Voortuin:
Sierlijk begroeide voortuin met veel privacy en uitzicht op groen. In 2024 aangelegde achtertuin met borders, sierbestrating, waterpomp en 2 buitenkraantjes. Tenslotte een grondwaterpomp met beregening-/druppelsysteem.
Garage:
Vrijstaand stenen garage (thans ingericht als 2 werk-/hobbyruimtes) met elektra en loopdeur. Bij gebruik als garage dient nog wel (via de gemeente) een inrit gecreëerd te worden.
Algemeen:
* volledig privacy en nergens inkijk
* huis dat als een jas om je heen voelt!
* uitgebouwde woonkamer
* voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas
* spouw- en dakisolatie (2019) toegepast
* 6 zonnepanelen
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 360,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,243
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1962
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 111 m²
- External storage space
- 16 m²
- Plot size
- 168 m²
- Volume in cubic meters
- 393 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Sauna, shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, flue, sauna, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership
Cadastral data
- TILBURG AB 1630
- Cadastral map
- Area
- 168 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 45 m² (8.23 metre deep and 5.43 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda