Schipluidenlaan 2115035 KH TilburgDalem Zuid I

Ben je toe aan een volgende stap? Wil je graag meer ruimte, zonder in te leveren op comfort? Zoek je een plek waar je gezin heerlijk kan groeien, waar je geniet van rust én toch alles binnen handbereik hebt? Dan is deze ruime, modern vormgegeven kwadrantwoning aan de Schipluidenlaan 211 in Tilburg misschien wel jouw nieuwe thuis. Gelegen op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie in Dalem-Zuid (Reeshof), biedt deze comfortabele gezinswoning volop leefruimte met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers én een royale, lichte woonkamer met moderne open keuken. De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten nodigt uit tot ontspannen buitenmomenten. En dankzij de handige oprit met twee parkeerplaatsen, waarvan een voorzien van een carport, is parkeren hier nooit een probleem. De berging en achterom maken het geheel compleet. Daarbij ligt het ideaal: winkels, scholen, sport en natuur zijn dichtbij, en met het station of de uitvalswegen zit je zo in de rest van de stad en regio. In één oogopslag - Grote, lichte kwadrantwoning met moderne uitstraling - Ruime, open leefruimte met prachtige houten vloer en veel raampartijen - Moderne open keuken uit 2018 met spoel-/kookeiland - Vier slaapkamers verdeeld over eerste en tweede verdieping - Twee badkamers, waaronder één moderne (2018), luxe en-suite bij de masterbedroom - Onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating, plantenborders en volières - Eigen oprit met carport en een tweede parkeerplaats - Berging met water (warm en koud), elektra en verlichting - Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij - Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer Binnenkomen via de ‘achterom’ De entree van de woning ligt aan de rustige groenstrook, maar eigenlijk gebruik je vaker de achterom via de oprit aan de straatkant. Hier vind je niet alleen de carport en een tweede parkeerplaats op eigen terrein, maar ook de berging waar je je fietsen en tuinspullen makkelijk kwijt kunt. De hal is fris en verzorgd en beschikt over voldoende plek om je jas en schoenen kwijt te kunnen. Onder de trap is een handige bergkast waar je makkelijk spullen opbergt. De moderne, deels betegelde toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De hal is strak afgewerkt met spuitwerk en een mooie houten vloer die zich vloeiend doorzet naar de woonkamer. Leefruimte vol licht en sfeer De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui en het brede raam ernaast stroomt het licht royaal naar binnen en heb je direct contact met de tuin. De houten vloer, onlangs (2022) geschuurd en gelakt, geeft de ruimte een warme, gezellige uitstraling. De radiator is netjes weggewerkt met een stijlvolle bekleding. De indeling nodigt uit om te ontspannen met een boek, samen te tafelen of met vrienden te borrelen — en met de airco heb je het comfort het hele jaar rond: koelen bij warmte en verwarmen als het frisser is. Koken en genieten De keuken is modern, praktisch én stijlvol. Het spoel-/kookeiland is voorzien van een composiet werkblad en uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap die je gemakkelijk met afstandsbediening bedient, een ingebouwde vaatwasser en een RVS spoelbak. Daartegenover staat de kastenwand, compleet met een handige apothekerskast, een Liebherr koel-/vriescombinatie en een Siemens combimagnetron. Hier vind je dus alles om de heerlijkste maaltijden te bereiden – overzichtelijk en binnen handbereik, zodat koken zowel praktisch als plezierig is. Slapen en ontspannen met comfort De masterbedroom op de eerste verdieping is een plaatje: een royale, L-vormige kamer met uitzicht op het groen, dankzij een raam dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis én een extra zijraam. Hier word je wakker met het zachte gefluit van vogels en een mooi uitzicht op de natuur. De en-suite badkamer voelt als een privé-spa: modern en fris, compleet met twee wastafels, een wandcloset, een ruime inloopdouche, en een stijlvolle afwerking in een strak design. Via een vaste trap ga je door naar de tweede verdieping, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn. Ook hier zorgen de houten kozijnen met dubbele beglazing voor comfort en stilte. De tweede badkamer is fris en licht, helemaal betegeld, met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Bovendien is er een aparte toiletruimte, keurig afgewerkt met een wandcloset en fonteintje. Buiten genieten zonder zorgen De tuin is lekker ruim en onderhoudsvriendelijk: volledig betegeld met enkele plantenborders en volières voor de vogelliefhebbers onder ons. Het ruime formaat geeft genoeg plek voor een loungeset, speeltoestel of een gezellige barbecue. Via de achterom kom je rechtstreeks vanuit de tuin onder de carport terecht. Op eigen terrein kun je zelfs twee auto’s parkeren, want naast de carport is er nog een extra parkeerplaats. De berging is praktisch ingericht met verlichting, elektra en zelfs warm en koud water, waardoor het de ideale plek is voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen en het uitvoeren van klus- of hobbywerkzaamheden — hier is werkelijk aan alles gedacht. De buurt: perfect voor jong en oud Dalem-Zuid in de Reeshof staat bekend om haar rust, ruimte en groene omgeving. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om op te groeien, met volop speelplekken, wandelroutes en parken in de buurt. Je vindt er scholen, winkels en zorgvoorzieningen op korte afstand, terwijl het NS-station Tilburg Reeshof snel bereikbaar is. Met de auto zit je binnen no-time op de A58, richting Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Wacht niet langer en plan je bezichtiging Ben je benieuwd of deze woning aan de Schipluidenlaan 211 het perfecte volgende hoofdstuk in jouw woonverhaal wordt? Kom langs en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer. Dit huis is klaar voor jou en je gezin. Bel of mail vandaag nog, want deze woning in Dalem-Zuid wil je niet missen!