Kerkebogerd 73999 NK Tull en 't Waal't Waal

Welkom bij deze perfecte starterswoning in het prachtige dorpje Tull en 't Waal. Op steenworp afstand van Nieuwegein en Houten, maar ook Utrecht is qua afstand niet ver weg. De woning ligt op een mooie locatie met zicht op de historische kerk. Parkeren kan op een terrein naast de rij woningen waar nummer 7 deel van uitmaakt. Tull en ’t Waal, een dorp met ongeveer 770 inwoners, maakt sinds 1962 deel uit van de gemeente Houten. Dit is de perfecte locatie voor wie op zoek is naar rust, maar toch in de nabijheid van de stad en alle dagelijkse voorzieningen wil wonen. Aan de zuidkant van het dorp, bij de rivier de Lek, is een boothelling en zijn er uitstekende mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Rond de Kerkebogerd is in de afgelopen jaren veel verbeterd. Er zijn bijna 40 nieuwe woningen gebouwd, en het openbare gebied, inclusief groenvoorzieningen, is opgeknapt. De Kerkebogerd is een straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Indeling De hal is ruim en biedt toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De grote raampartijen in de schuifpui aan de achterzijde van de woning in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De keuken is modern en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven en vaatwasser. De koel- vriescombinatie, met dubbele deur, staat los. Eerste verdieping Op de eerste etage liggen twee slaapkamers aan weerszijde van de woning. De badkamer is ruim en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafel met los meubel eronder. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over airconditioning. Overige verdiepingen De vlizo-zolder is ruim en kan goed worden gebruikt voor de opslag van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook de CV-installatie en de mechanische afzuiginstallatie zijn hier gesitueerd. Tuin De achtertuin (NW) is lekker diep en netjes aangelegd. Er is een overkapping en een houten berging aanwezig. Ook beschikt de woning over een zonnescherm (knikarm) Bijzonderheden Deze instapklare woning is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Ben jij benieuwd of jij daar invulling aan kan geven? Jurriaan leidt je graag rond.