Raamhof 95403 VR UdenRaam

Ruime 2-onder-1-kapwoning met veranda en extra werk-/speelkamer! Op een toplocatie in de kindvriendelijke woonwijk Raam ligt deze luxe 2-onder-1-kapwoning met berging, veranda en een extra werk-/speelkamer op de begane grond! De woning ligt heerlijk vrij met groen- en speelvoorzieningen aan de voorzijde, scholen in de buurt en winkelcentrum Drossaard op korte afstand. De woning is uitstekend geïsoleerd (gevel-, dak- en vloerisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas. Verder is de woning voorzien van airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping en liggen er 8 zonnepanelen op het dak. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal met garderobe en meterkast, waar zich de waterontharder bevindt. De ruime woonkamer is sfeervol met een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin met luxe veranda. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een granieten aanrechtblad. Recent zijn de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven vervangen. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een buitendeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot een royale kantoorruimte, ideaal als werk-/studeerkamer of speelkamer. Hier ligt een tegelvloer met vloerverwarming en ook deze ruimte biedt directe toegang tot de zonnige tuin. Aansluitend is er nog een inpandige berging, die te bereiken is via de openslaande deuren aan de oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, hangtoilet, halfronde douche en een wastafelmeubel. Extra comfort komt van de elektrische vloerverwarming. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Via een vlizotrap bereik je een ruime bergzolder, waar tevens de Nefit HR combiketel is geplaatst. De verzorgde tuin ligt op het zonnige zuiden en is volledig omheind met houten schuttingen. Er is een gazon en een ruim terras. De veranda is voorzien van screens, zonwering en elektrische terrasverwarming, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten van je tuin. Pluspunten van deze woning: - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met groen- en speelvoorzieningen voor de deur - Ruime 2-onder-1-kapwoning met extra werk-/speelkamer - Airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping - 8 zonnepanelen voor een lagere energierekening - Luxe veranda met screens, zonwering en elektrische terrasverwarming - Heerlijke ruime tuin gelegen op het zonnige zuiden - Ruime woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin - Moderne open keuken met recent vernieuwde apparatuur - Vloerverwarming in kantoor / extra slaapkamer - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap