Schans 2521423 CD UithoornMeerwijk

Bent u op zoek naar het mooiste uitzicht van Uithoorn? Dan bent u aan de Schans 252 aan het goede adres. Niet alleen vanaf het balkon, maar ook vanuit de royale woonkamer en de keuken kijkt u uit op het water en ziet u de boten voorbij varen. Wonen in deze omgeving geeft u elke dag een vakantiegevoel, zet dat drankje maar klaar! WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DIT APPARTEMENT? • Zicht op de rivier de Amstel • Royale woonkamer • Twee slaapkamers • Balkon op het zuidoosten • Veel daglicht door grote ramen in de keuken, woonkamer & slaapkamers • Alle ruimtes zijn gelijkvloers • Badkamer, toilet, vloeren en c.v. ketel vernieuwd in 2020 • Energielabel A • Een lift • Lage maandelijkse servicekosten van € 135,65 • Gratis parkeren in de buurt van het appartement • Nabij winkelcentrum en restaurants FIJN BINNENKOMEN IN DE RUIME HAL U komt het appartement binnen via een diepe hal die toegang geeft tot de badkamer, het toilet, de twee slaapkamers en de woonkamer. WOONKAMER EN KEUKEN MET ZICHT OP DE AMSTEL De woonkamer is licht en biedt volop ruimte voor een lange eettafel en een grote zithoek. Door de royale ramen heeft u perfect zicht op de omgeving. Elk jaargetijde heeft hier zo zijn charme dus dit uitzicht verveelt nooit. De lichte keuken is L-vormig en ook tijdens het koken heeft u uitzicht op de Amstel. De keuken biedt u veel werk- en opbergruimte. In de keuken is de deur tot het balkon te vinden, een heerlijk plekje om met een kop koffie de dag te starten. TWEE FIJNE SLAAPKAMERS De eerste slaapkamer ligt centraal in de woning en heeft een prima formaat. De tweede en grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Een groot tweepersoons bed en een kast passen prima in deze ruimte. PERFECT: DE BADKAMER EN HET APARTE TOILET ZIJN IN 2020 VERNIEUWD De in wit en grijs afgewerkte badkamer en het aparte toilet zijn in 2020 vernieuwd. De douche is royaal en heeft een praktisch zitje. Het brede grijze wastafelmeubel past prima in het geheel en biedt volop opbergruimte. BERGRUIMTE OP DE BEGANE GROND Op de begane grond heeft u de beschikking over een berging EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN UITHOORN Het appartement ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer. Het centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle is nabij en biedt een unieke mix van wonen, horeca en recreatie. U vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. In het overdekte winkelcentrum Amstelplein kunt u terecht voor verse producten en uw dagelijkse boodschappen. Houdt u van natuur? Wandel naar het natuurgebied rondom het Fort en geniet van de vele bomen, ganzen, een voorbij flitsende ijsvogel en het water. Of stap op de fiets en rij via de Amstel richting Amsterdam of de andere kant op richting het Groene Hart. Geeft u de voorkeur aan het stadse leven? Met de (elektrische) fiets, de auto of met het openbaar kunt u steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem bezoeken. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de maten na te meten. DE SERVICEKOSTEN EN VVE Dit complex wordt beheerd door een professionele beheerder. Daarnaast is er een Vereniging van Eigenaren actief. De servicekosten zijn € 135,65 per maand. In het Move-dossier is documentatie over de Vereniging van Eigenaren te vinden. BIJZONDERHEDEN - Dit appartement is gebouwd in 1985 en wordt verkocht door erfgenamen met een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule - De ramen van de woonkamer zijn voorzien van zonwering - De overdracht van het appartement zal plaatsvinden bij Lim-notariaat in Uithoorn - Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier ontvangen over het appartement