Bakhuizen van den Brinkstraat 20-53532 GG UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Charmante bovenwoning met slaapentresol in Nieuw Engeland! Een efficiënt ingedeeld appartement met alles wat je nodig hebt. Slim ingedeeld en heel veel licht. En dat op een toplocatie in het sfeervolle Nieuw Engeland. Deze bovenwoning ligt op de bovenste verdieping van een sfeervol vooroorlogs pand in de geliefde wijk Nieuw Engeland. De woning is slim ingedeeld, goed onderhouden en heeft een fijne open leefruimte met dakkapellen, moderne keuken en een gezellige slaapvide, deze is niet meegenomen in de vierkante meters dus de woning is groter dan de 29m2 woonoppervlak. Een heerlijk licht appartement met karakter! KENMERKEN - Lichte woonkamer met dakkapellen - Nette open keuken - Slaapvide met dakkapel - Gelegen in het geliefde Nieuw Engeland LOCATIE De locatie is perfect: rustig wonen met de stad om de hoek. In Nieuw Engeland woon je tussen karakteristieke straten en veel groen, met het Majellapark op loopafstand. Voor een koffietje, een borrel of een hapje eten kun je terecht bij een van de vele gezellige tentjes in de buurt. Binnen vijf minuten fiets je naar het Centraal Station of het bruisende centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Boodschappen doe je bij het winkelplein aan de Groeneweg – praktisch én dichtbij. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang. Tweede verdieping: Heerlijk lichte woonkamer met dakkapellen en nette laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een vierpits elektrischekookplaat en een handige koel-vriescombinatie.. Er is door de dakkapellen genoeg plek gecreëerd voor een eettafel en lekkere zithoek! Via de trap bereik je de entresol (ook met dakkapel) die nu in gebruik is als slaapruimte. De badkamer is netjes afgewerkt met douche, wastafel en toilet. WAT DE VERKOPER ZEGT: "Sinds 2011 woon ik met veel plezier in dit appartement. De eerste jaren woonde ik hier als student, later als werkende, en al snel wist ik dat ik hier eigenlijk niet meer weg wilde. Het is een fijne plek die grootser aanvoelt dan de vierkante meters doen vermoeden. Nu ik na veertien jaar naar Rotterdam verhuis, doe ik het met pijn in het hart van de hand. Nieuw-Engeland is een rustige buurt met veel karakter, op loop- en fietsafstand van het station en het centrum. Ideaal voor wie de stad dichtbij wil hebben, maar wel wil thuiskomen in een rustige omgeving. Ik hoop dat de volgende bewoner hier met net zoveel plezier zal wonen." GOED OM TE WETEN - De slaapvide is niet meegenomen in de vierkante meters maar natuurlijk wel super functioneel! - Het gebouw is gesplitst en volledig gemoderniseerd in 2011 - Verwarming en warm water via centrale (blok)verwarming/C.V.-ketel - Actieve VvE met 9 appartementen - Servicekosten: € 235,- per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, reservering voor onderhoud, bijdrage voor elektra en een voorschot op de stookkosten).