Korianderstraat 1323544 BS UtrechtParkwijk-Zuid

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van dit moderne, instapklare 4- kamerappartement! Welkom in dit strak, luxe en goed onderhouden 4-kamer appartement (ca. 101 m2 woonoppervlakte en bouwjaar medio 2002). Dit appartement is voorzien van een balkon op het zuidwesten (ca. 24 m2), een berging (9 m2) in de onderbouw alsmede een eigen vaste parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein. Kenmerkend voor deze woning is het strakke afwerkingsniveau, de luxe en complete keukenruimte, de sfeervolle living en eetkamer met openslaande deuren die toegang geven tot het terras, de 3 volwaardige slaapkamers (ca. 7, 11 en 16 m2), de complete en moderne badkamer v.v. ligbad en separate douche alsmede de praktische bergruimte in het appartement zelf. Dankzij de prettige indeling, de vele lichtinval en de rustige ligging is dit een ideale woning voor starters, stellen én gezinnen. Deze onderhoudsarme woning ligt in een rustige omgeving. Parkwijk is een geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Utrecht- Leidsche Rijn, bekend om haar groene karakter en gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod liggen zowel winkelcentrum Parkwijk als Leidsche Rijn Centrum op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trein- en busverbindingen richting Utrecht Centraal. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Máximapark en diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Kom gerust een kijkje nemen bij dit fraaie appartement en laat je verrassen. De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond: Entree, intercom, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis, eigen berging in de onderbouw, eigen parkeerplek op de afgesloten parkeerplaats (elektrisch hekwerk), gemeenschappelijke tuin voor de leden van de VvE. Eerste verdieping: Portiek, entree, brede hal met garderobe, meterkast, toegang tot de toiletruimte v.v. toilet en fontein, inpandige berging met wasmachine-/ en drogeraansluiting, 3 multifunctionele (slaap)kamers en complete inpandige badkamer v.v. ligbad, separate douche en dubbele wastafels. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. De ruimte is gezellig en stijlvol ingericht en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de openslaande deuren bereik je het heerlijke zonnige en riante terras. Het zonovergoten terras (type loggia, ca. 24 m2 ), gelegen op het zuidwesten, biedt vanaf de middag volop zonneschijn. Dankzij de royale maatvoering kun je op dit terras een mooie eettafel en bijvoorbeeld een grote loungeset plaatsen. Een heerlijke plek om, zowel in de warme als koudere maanden, te genieten van de rust en ruimte. Verder is het appartement voorzien van een complete, moderne en luxe keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een gebroken witte kleurstelling met een granieten beige marmerlook werkblad en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een koel-/vriescombinatie en een magnetron. Dankzij de bovenkasten, voorraadkast en praktische carrouselkast is er volop opbergruimte aanwezig. Note: het keukenblad is gewrapt. Onder de wrap bevindt zich een zwart granieten blad. Via de hal zijn de 3 volwaardige en multifunctionele (slaap)kamers en inpandige badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, direct naast de woonkamer. Het muurtje tussen deze slaapkamer en de woonkamer kan desgewenst worden verwijderd, waardoor een extra grote woonkamer gecreëerd kan worden. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat (ca. 7 & 16 m2), beschikken over een Frans balkon en bieden een vrij uitzicht over de fraaie Rijnkennemerlaan en een waterpartij. De inpandige badkamer is uitgevoerd in een gebroken wit en grijze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, twee wastafels en mechanische ventilatie. In de hal bevindt zich tevens een praktische bergkast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer en strakke wandafwerking. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2002; - Woonoppervlakte: ca. 101 m², Inhoud: ca. 322 m³; - Energielabel: A; - Appartement gelegen op de eerste verdieping; - Fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen met ruimte om te leven, werken én ontspannen; - Riant balkon (type loggia) ca. 24 m²; - Drie multifunctionele (slaap)kamers (ca. 7, 11 en 16 m2); - Mogelijkheid tot vergroten van de woonkamer; - Eigen overdekte parkeerplaats op achtergelegen terrein; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 160,– per maand; - In het complex bevindt zich een logeerappartement welke tegen een kleine bijdrage gehuurd kan worden voor logees; - Oplevering in overleg. Interesse in deze fraaie en instapklare woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!