Lange Lauwerstraat 343512 VK UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

In de charmante Lange Lauwerstraat komt deze sfeervolle benedenwoning van 68 m² beschikbaar, voorzien van een woon- en 1 ruime slaapkamer. De woning valt op door de overvloedige natuurlijke lichtinval, wat het geheel een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Zodra je de deur achter je sluit, geniet je hier van het zicht op de prachtige watertoren en de historische panden van jou en je buren in het hart van de binnenstad. Hier woon je op loopafstand van de beste restaurants, gezellige cafés, de bekende lapjesmarkt en bioscoop. Dit is het ware gemak van wonen in de binnenstad! Daarnaast is het Centraal Station in minder dan 5 minuten fietsen bereikbaar, ideaal voor wie graag met het openbaar vervoer reist. Je woont midden in de stad maar uitzonderlijk rustig! Indeling: Via de entree betreed je een ruime hal met over bijna de gehele breedte ramen met roede-indeling. Deze ruimte kan ook worden ingericht als kantoor-werkruimte. Aansluitend kom je in de ruime, gezellige woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer geeft een authentiek en karakteristiek gevoel, o.a. door de glas-in-loodramen en glas-in-looddeuren en een hoog plafond. Er ligt een prachtige massief eiken visgraat parketvloer en er zijn meerdere inbouwkasten. Via de woonkamer kom je in de royale slaapkamer. Er is een dichte keuken welke functioneel en modern is ingericht. Vanuit de keuken is de stadstuin bereikbaar. Via de tuin heb je toegang tot de fietsenberging. De fietsenberging is ook via een eigen deur vanaf de Lange Lauwerstraat toegankelijk. Er is een volledig betegelde badkamer, voorzien van een wastafel, douche en toilet. In één van de drie gangkasten is ruimte en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het raam in de badkamer heb je altijd voldoende ventilatie. Kortom, een unieke en karakteristieke benedenwoning in een rustige, autoluwe maar tegelijkertijd bruisende wijk waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is! Bijzonderheden: * Riante benedenwoning met stadstuin; * Voorzien van 1 ruime slaapkamer; * In de koopakte zal een niet zelf bewoningsclausule opgenomen worden; * Privé fietsenberging (biedt tevens achterom); * Actieve VvE.