Livingstonelaan 10303526 JP UtrechtKanaleneiland-Zuid

Nieuw in de verkoop, dit ruime en netjes onderhouden 2-kamerappartement met balkon en berging gelegen in één van de 3 karakteristieke appartementencomplexen die het beeld bepalen in Utrecht Zuid. De Livingstonelaan ligt in de dynamische wijk Kanaleneiland-Zuid, op slechts 15 minuten fietsen van het centrum. Binnen enkele minuten loop je naar diverse supermarkten in winkelcentrum Vasco da Gama, om de hoek. Of je pakt de fiets en bent binnen 5 minuten bij winkelcentrum Nova, met alle voorzieningen en winkels die je nodig hebt. Een koffietje of iets eten? Loop in 10 minuten over de boulevard aan de Rooseveltlaan langs het Amsterdam-Rijnkanaal naar restaurant Op Roose. Openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes en de tram richting Utrecht CS voor de deur! Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 snel bereikbaar. Indeling: verzorgde centrale entree met bellen en brievenbussentableau, toegang naar de bergingen en toegang tot de etages middels 3 liften! Royale, karakteristieke hal welke elke verdieping kenmerkt en welke toegang geeft tot het appartement. Hal met meterkast en toilet. Ruime living met open keuken zodat er een zeer royale living is ontstaan. De moderne open keuken in voorzien van alle gebruikelijke (inbouw)apparatuur. Fijne living dus met toegang tot het balkon. Ruime slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. Bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en de boiler. Tot slot heeft het appartement nog een eigen berging in de onderbouw. Het complex is goed onderhouden en heeft een huismeester. Bijzonderheden: - bouwjaar 1969 - woonoppervlakte 55 m2 - geheel voorzien van dubbel glas - inpandige berging op de begane grond van het complex - gunstige ligging nabij alle voorzieningen waaronder winkels, Park Transwijk, OV en uitvalswegen - het complex beschikt over een gesloten entree en 3 liften - gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 199,94 per maand - huismeester aanwezig - verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler (eigendom) - energielabel B - voor indeling en maatvoering zie plattegrond Aanvaarding in overleg.