Van Egmondkade 74-BS3553 JL UtrechtJulianapark en omgeving

Waar in Utrecht vind je de ideale combinatie van een sfeervol, instap klaar en luxe afgewerkte 3-kamer bovenwoning? Is wonen op steenworp afstand van het centrum van Utrecht of het Julianapark jouw ultieme droom? Wil je graag alleen nog je inboedel neerzetten en genieten op het zonnige balkon? Dan is deze bovenwoning aan de Van Egmondkade 74 B echt jouw woning! Aan de Van Egmondkade woon je echt perfect! Want op slechts 10 minuten fietsen ben je midden in de stad ook de winkels zijn op loopafstand. Indeling Begane grond Entree/hal, trapopgang. Eerste verdieping De hal is ruim en heeft daglichttoetreding, het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en meubel met waskom. De woonkamer is sfeervol en voorzien van mooie glas in lood ramen en gestuukte muren en plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde is de open keuken gerealiseerd welke is ingericht met een luxe L-vormige keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers waarvan er 1 over de volle breedte is uitgevoerd met openslaande deuren naar het zonnige balkon. De slaapkamer heeft op maat gemaakte kasten. Tevens is hier ook de luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet, een vaste wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. De woning is geheel voorzien van een in visgraat gelegde PVC vloer, gestuukte muren en plafonds. Kortom een geweldige perfect afgewerkte instap klare bovenwoning op een top plek! De woning heeft een vergunning voor het bouwen van een dakterras. De bouwtekeningen zijn eventueel op aanvraag beschikbaar. Een rondleiding door jouw nieuwe plek? Neem contact met ons op, wij laten je deze fantastische bovenwoning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.