Van Eysingalaan 883527 VM UtrechtTranswijk-Noord

Wonen in een door Gerrit Rietveld ontworpen appartement! Dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de vierde en tevens bovenste woonlaag is centraal gelegen in de wijk Transwijk-noord, in het westen van Utrecht. De uitvalswegen en het openbaar vervoer (o.a. de sneltram), alsmede een groot winkelcentrum, scholen en Park Transwijk liggen allemaal in de directe nabijheid. Ook de binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn met 10 fietsminuten te bereiken. Dit alles maakt dit appartement bijzonder geschikt voor een breed publiek. INDELING Begane grond Afgesloten entree, hal met trapopgang, brievenbussen, bellentableau en toegang tot de privéberging. 4e verdieping Ruime hal, vernieuwd toilet met fonteintje, keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur t.w. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, deur naar het ruime balkon op het oosten. In de hal bevindt zich een kast met de aansluiting voor de wasmachine, L-vormige woonkamer met deur naar het balkon, 2 slaapkamers. Badkamer met douche en vaste wastafel. Kenmerken - Bouwjaar ca. 1961 - Verwarming middels CV - De Vereniging van Eigenaars is actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt 166.12 euro - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen - Oplevering in overleg Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.