Visschersplein 144-G3511 LX UtrechtLange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

Welkom in deze charmante woning gelegen aan het Visschersplein 144G, een toplocatie in hartje Utrecht! Omgeven door historische architectuur en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht. De charmante grachten, gezellige cafés en diverse winkels liggen allemaal binnen handbereik. De woning ligt zelf in een oase van rust, maar op enkele meters bereikt u het bruisende centrum van Utrecht. Dit tweekamerappartement heeft alles in zich wat u zoekt in een appartement gelegen in het hartje centrum van Utrecht! De luxe en moderne afwerking met daarnaast de eigen dakterras maken het geheel helemaal af. Tevens beschikt dit appartement over een energielabel A+! Indeling: Bij binnenkomst betreedt u eerst de hal, die direct opvalt door de overvloed aan natuurlijk licht dankzij een grote raampartij. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een praktische technische ruimte, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Via de hal komt u in de gezellige woonkamer, die dankzij de gunstige indeling voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek. Het karakteristieke Franse balkon zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een heerlijke mogelijkheid om de ruimte natuurlijk te ventileren. Centraal in de woonkamer vindt u de moderne keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling die naadloos past bij diverse interieurstijlen. De keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de stijlvolle en eigentijdse badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafel. Het woongedeelte biedt tevens toegang tot de royale slaapkamer. Deze fijne ruimte beschikt over twee openslaande ramen, waardoor ook hier het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen valt. Als absolute eyecatcher beschikt dit appartement over een ruim dakterras met een schitterend uitzicht op misschien wel de mooiste toren van Nederland: de Domtoren! Het dakterras biedt voldoende plaats voor een loungeset en een eettafel, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven en de zon. De VvE is nog niet actief en moet nog worden ingericht. De geschatte servicekosten zullen ca. €80,- per maand gaan bedragen. Bijzonderheden: -Totale woonoppervlakte ca. 41 m²; -Voorzien van vloerverwarming; -Gelegen in het hartje van Utrecht, op een zeer rustige locatie; -Energielabel A+; -Eigen dakterras en frans balkon aanwezig; -Oplevering in overleg, kan snel; -VvE in opstartende fase, geschatte servicekosten ca. €80,- per maand; -Koper is gebonden aan een projectnotaris; -Koopovereenkomst inclusief ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule; -Er is geen lijst van zaken en/of vragenlijst van toepassing. Oplevering in overleg