Visschersplein 144-L3511 LX UtrechtLange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

Welkom in dit prettige appartement gelegen aan het Visschersplein 144 L, een toplocatie in hartje Utrecht! Omgeven door historische architectuur en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht. De charmante grachten, gezellige cafés en diverse winkels liggen allemaal binnen handbereik. De woning ligt zelf in een oase van rust, maar op enkele meters bereikt u het bruisende centrum van Utrecht. Dit twee kamer appartement combineert functionaliteit met comfort en biedt alles wat u nodig heeft. De luxe en moderne afwerking, de separate slaapkamer en grote ramen met veel lichtinval maken dit een erg volwaardig appartement. Indeling: Via de centrale hal betreedt u deze verzorgde woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst via de entree stapt u direct de royale woonkamer met open keuken binnen. Dankzij drie grote draaikiepramen geniet deze leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. De moderne keuken is strak vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een combi-ovenmagnetron. Een ideale plek om te koken, te ontspannen en te genieten. De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over twee grote ramen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht in de ruimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot de badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is uitgevoerd in wit/grijze kleurstelling. De VvE is nog niet actief en moet nog worden ingericht. De geschatte servicekosten zullen ca. €80,- per maand gaan bedragen. Bijzonderheden: • Totale woonoppervlakte ca. 32 m²; • Voorzien van een aparte ruime slaapkamer; • Gelegen in het hartje van Utrecht, op een zeer rustige locatie; • Energielabel B; • Oplevering in overleg (kan snel); • VvE in opstartende fase (wel KvK inschrijving), geschatte servicekosten ca. €80,- per maand; • Koper is gebonden aan een projectnotaris; • Koopovereenkomst inclusief ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule.