M. de Klerkstraat 433555 CM UtrechtPrins Bernhardplein en omgeving

Sfeervol wonen in een charmante jaren 30-hoekwoning in Zuilen! Wonen in een karaktervolle jaren 30-woning met twee slaapkamers, een diepe zonnige tuin én een fijne ligging op fietsafstand van het centrum? Aan de M. de Klerkstraat 43 in Utrecht-Zuilen wacht deze sfeervolle en instapklare eindwoning op een nieuwe bewoner. Deze woning heeft het beste van twee werelden. De charme van de jaren 30 komt terug in de sfeer en uitstraling, terwijl de moderne afwerking zorgt voor een fijne, comfortabele leefomgeving. Een huis waar je zó in kunt trekken. De verzorgde achtertuin met achterom is een heerlijke plek om buiten te leven. En dat alles in de gezellige wijk Zuilen, met winkels, speeltuinen, OV en station in de buurt. Ideaal voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar rust én stadse reuring. INDELING Begane grond Je komt binnen in een nette hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer ademt sfeer dankzij de mooie vloer, warme kleuren en grote ramen. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zó de tuin in. Eerste verdieping Op de verdieping vind je twee slaapkamers met prettige lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede kamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Handig detail: er is een bergvliering die via de overloop bereikbaar is. Tuin Met een oppervlakte van 47 m² is de achtertuin een groene oase waar je eindeloos kunt ontspannen. De ligging op het oosten zorgt voor fijne ochtend- en middagzon. Hier geniet je van koffie onder de vijgenboom of lange avonden aan de tuintafel. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets of kliko. BIJZONDERHEDEN • Oplevering in overleg Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak een afspraak en ontdek zelf de sfeer en ruimte van deze heerlijke jaren 30-hoekwoning in Zuilen. We laten je dit fijne huis graag zien! LOCATIE In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving (Zuilen) ligt deze woning aan de M.de Klerkstraat 43. Deze wijk kent een mix van jonge eenpersoonshuishoudens, stellen en gezinnen, met een prettig gebalanceerd straatbeeld. Het dichtstbijzijnde NS-station is Utrecht Zuilen maar ook Utrecht Centraal is met de fiets te bereiken, wat het extra aantrekkelijk maakt voor wie in de stad werkt. Daarnaast is een goed busaanbod vanaf de halte Prins Bernhardplein. Voor automobilisten zijn de ring Utrecht en de A2 vlot te bereiken via de Amsterdamsestraatweg. Langs de brede Amsterdamsestraatweg vind je een prettig aanbod aan buurtwinkels, versspeciaalzaken en lunchspots, en in winkelcentrum Rokade zijn alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Voor ontspanning is er groen genoeg: direct aan de rand van de buurt ligt het Julianapark, en langs de Vecht kun je recreëren of sporten in de buitenlucht. Het gebied ademt levendigheid met een mix van rustige straten en stedelijke voorzieningen. Hier woon je met het beste van de stad en de natuur binnen handbereik.