This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/utrecht/huis-nijldreef-16/43012279/
Description
Prachtige goed onderhouden ruime hoekwoning, gelegen in een rustige omgeving in de wijk Overvecht.
Woonoppervlak ca. 128 m2, met voor- achter- en zijtuin.
Perceeloppervlak ca 236 m2. Kadestraal F 1462 162 m2 en F2029 74 m2.
Erfpacht beiden eeuwigdurend afgekocht.
Openbare parkeergelegenheid voor de deur en aan de zijkant van het huis. Alle voorzieningen (winkelcentra, apotheek, huisarts, scholen, kinderopvang) in de buurt en op loopafstand. Met de fiets in ca 10 minuten op station Overvecht en ca 20 minuten op Utrecht Centraal. Met de auto via de Zuilense Ring goede verbinding met A2 en A27.
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, die toegang geeft tot woonkamer en keuken.
Woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en airco. Voorraam uitgerust met elektrische zonwering. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, oven, boiler 80L, wasmachine, afwasmachine, koel- en vrieskast.
Achtertuin: Via de keuken toegang tot de mooie vrij gelegen achtertuin op het noordoosten met vijverpartij en stenen schuur. De schuur met achterpoort is voorzien van elektra.
Via de zijpoort toegang tot de heerlijke zijtuin (72 m2) met fraai tuinhuis voorzien van elektra.
Eerste verdieping :
Overloop, vaste trap naar tweede verdieping, toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een 2e toilet.
Tweede verdieping:
Naast de trapopgang vind je de CV opstelling, zonnepanelenconverter en binnen unit warmtepomp (installatie op 13 augustus 2025) .
De ruime en lichte verdieping is voorzien van veel bergruimtes en heeft een 5e L-vormige slaapkamer met sauna.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 128 m2
-Perceeloppervlak 236 m2
-Bouwjaar 1968
-5 slaapkamers
-Energielabel A
-Verwarming en warmwater (Boiler, airco, warmtepomp , CV- ketel ).
-Alle kozijnen van kunststof en voorzien van dubbel HR++ glas onderhoudsvrij
-Alle gevels nieuw gevoegd
-Tuinhuis en sauna
-Glasvezel aansluiting
-Oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 527,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,121
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1968
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 128 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 17 m²
- Plot size
- 236 m²
- Volume in cubic meters
- 443 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Sauna, shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sauna, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- Electrical boiler
- CH boiler
- Intergas (2021, in ownership)
Cadastral data
- UTRECHT F 1462
- Cadastral map
- Area
- 162 m²
- Ownership situation
- Long-term lease
- Fees
- Bought off for eternity
- UTRECHT F 2029
- Cadastral map
- Area
- 74 m²
- Ownership situation
- Long-term lease
- Fees
- Bought off for eternity
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 57 m² (9.50 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 36
© 2001-2026 funda