Oudwijk 173581 TG UtrechtOudwijk

Buitengewoon wonen in een karakteristiek herenhuis in Oudwijk Aan de geliefde Oudwijk, in het hart van Utrecht Oost, staat dit royale en sfeervolle herenhuis uit 1929. Een eindwoning met karakter, ruimte en een zonnige tuin op het zuiden — perfect voor wie op zoek is naar een authentiek thuis met moderne elementen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime kelder én zolder, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van stijlvol wonen. De woning maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht en ademt historie, maar is tegelijkertijd goed onderhouden en voorzien van isolatie, stadsverwarming en grotendeels dubbelglas. De achtertuin van ruim 60 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via een achterom — een zeldzaamheid in deze wijk. Daarnaast beschikt de woning over een balkon, een vrijstaande houten berging en diverse originele details zoals een tochtportaal, dakkapel en rookkanaal. De ligging is buitengewoon: aan een rustige straat in een levendige woonwijk, op loopafstand van het Wilhelminapark, de Burgemeester Reigerstraat en de Maliebaan. Hier woon je in een van de meest gewilde buurten van Utrecht, met goede scholen, gezellige horeca en het centrum binnen handbereik. Parkeren kan via vergunning en in de directe omgeving is ook betaald parkeren mogelijk. Laten we de indeling eens doornemen: Begane grond: Entree via het tochtportaal, hal met toegang tot de royale woonkamer van 49 m², keuken en toegang tot de zonnige achtertuin. Op deze verdieping vind je ook een WC en berging. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Twee slaapkamers, tweede badkamer met douche en wastafel, wasruimte en toegang tot de zolder. Kelder: Ruime kelder van 18 m² — ideaal als opslag, hobbyruimte of wijnkelder. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 190 m², perceel 154 m²; Achtertuin op het zuiden van 61 m²; Vijf slaapkamers, twee badkamers; Beschermd stadsgezicht; Stadsverwarming en open haard; Dak-, muur- en glasisolatie (HR++ en dubbelglas); Energielabel E; Vrijstaande houten berging; Geen garage, parkeren via vergunning. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten je Oudwijk 17 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.nl.