Westravenstraat 73522 TA UtrechtRivierenwijk

Ben je op zoek naar een lichte, karaktervolle eengezinswoning op slechts enkele minuten van het bruisende hart van Utrecht? Welkom in de Westravenstraat! In de populaire Rivierenwijk staat deze lichte woning van 106 m² woonoppervlak. Hier vind je een combinatie van licht, ruimte en gezelligheid – perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen én te genieten. Begane grond: Via de entree kom je in de ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 45 m²). De houten vloer en de open indeling zorgen voor een warme, luchtige sfeer. Vanuit de keuken stap je zo het plaatsje op en vind je de achterom. In de keuken vind je ook de toegang tot het toilet en de CV-ruimte. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via de overloop heb je toegang tot het zonnige dakterras van ca. 12 m² – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Tweede verdieping: Een volwaardige 2e verdieping. Hier kun je desgewenst eenvoudig twee slaapkamers creëren. De woning werd in 1999 volledig gerenoveerd in het kader van stadsvernieuwing en is sindsdien met zorg bewoond en onderhouden. Levendige en vriendelijke buurt De Westravenstraat is een gezellige en gastvrije straat. In de zomer leeft de buurt op: buren zitten buiten en maken een praatje, kinderen spelen op straat, en de dag eindigt vaak met een prachtige roze zonsondergang. Rivierenwijk: alles binnen handbereik Rivierenwijk is één van de leukste wijken van Utrecht: Lokale speciaalzaken (bakker, groenteboer, viswinkel, delicatessenzaak). Gezellige koffietentjes, ijssalons en restaurants op loopafstand. Speeltuinen, basisscholen en kinderopvang om de hoek. Binnen 3 minuten fietsen sta je op station Vaartsche Rijn, in 8 minuten op Utrecht Centraal. Uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Het kanaal de Vaartsche Rijn ligt praktisch aan huis – ideaal om te zwemmen, picknicken of je bootje te water te laten. Toekomstige pluspunten De Jutfaseweg, net om de hoek, wordt momenteel groener en rustiger ingericht. Vanaf najaar 2025 woon je hier aan een prachtige, autoluwe straat met een groene promenade, zitplekken aan het water en betere fietsverbindingen. Dit maakt de wijk nóg aantrekkelijker.