Jan Hamerstraat 98172 XK VaassenKrugerstraat Zuid

HUURDERS HEBBEN VOORRANG TOT 9 APRIL 2025, bent u geen huurder, maar heeft u wel interesse? Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente Epe, Heerde of Hattem krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken. (tot woensdag 9 april 2025) U kunt een e-mail sturen met uw gegevens naar u komt op de lijst van geïnteresseerden te staan. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, nemen wij contact met u op om alsnog een afspraak in te plannen. *** In de leuke kindvriendelijke woonwijk, aan het rand van het dorp Vaassen, bieden wij u aan, een royale tussenwoning gelegen op een perceel van 161 m² en met energielabel B! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: janhamerstraat9.nl De woning is gebouwd in 1956 en heeft een inhoud van ca. 343 m³ en een woonoppervlakte van 86 m², de woning wordt verwarmd middels CV- combiketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2022. Het dak is in 2021 vervangen en geïsoleerd. Begane grond Entree, hal, meterkast, trapkast en toilet (2006). Toegang naar de woonkamer, veel lichtinval en uitzicht over de straat. Dichte keuken met keukenblok (2006)en vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/berging. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. 1e verdieping Overloop, berging, drie slaapkamers en de badkamer (2004) met douche, vaste wastafel en toilet. 2e verdieping Via een vlizotrap bereiken we de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Bijzonderheden: Huurders van Triada kunnen reageren tot 9 april 2025. De niet-zelf-bewoningsclausule is van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper (Ridderhof & Stelwagen Notaris Vaassen). Verkoop onder voorbehoud van gunning en na definitieve goedkeuring directie Triada. Wetenswaardigheden Bouwjaar woning : 1956 Perceeloppervlakte : 161 m² Inhoud : ca. 343 m³ Woonoppervlakte : 86 m² Verwarming : Via CV- ketel (Remeha, bouwjaar 2022) Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Dak-, muurisolatie en dubbel glas Energielabel : B Bijzonderheden : Aanvaarding kan snel