Description
Op de bovenste woonlaag in het centrum van Valburg gelegen modern ingericht 3- kamer-hoek-appartement met ruim balkon. Het appartement is voorzien van een lift en een inpandige berging op de begane grond.
Het appartement heeft een moderne look qua keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking, beschikt over 2 ruime slaapkamers en heeft een zonnig balkon met fraai uitzicht!!
Alle benodigde woonvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook uitvalswegen zoals A325, N325 en de A15 zijn binnen een paar autominuten bereikbaar.
Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 69m².
Indeling:
Begane grond:
afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen via een binnenplaats.
Verdieping (bovenste woonlaag):
ruime hal met intercominstallatie, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de 1e slaapkamer bereikbaar welke nu al kastenkamer in gebruik is. De badkamer is modern en voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. De 2e slaapkamer is bereikbaar vanuit de badkamer en vanuit de woonkamer. De moderne keuken is uit 2017 en voorzien van een inbouwkeuken met o.a. een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De ruime woonkamer is voorzien van een eiken houtenvloer en een deur naar het zonnige balkon met zonnescherm.
Algemeen:
-De woonkamer, keuken, hal en slaapkamers zijn voorzien van een eiken houtenvloer
-Moderne keuken met vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap
-Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine- en wasdrogeraansluiting
-Ruim balkon met fraai uitzicht en elektrisch zonnescherm
-C.v.-combiketel 2011
-Lift- en intercominstallatie
-Actieve gezonde v.v.e.
-Bijdrage V.v.E. € 133,45 per maand
-Volledig geïsoleerd
-Energielabel B
-Berging op de begane grond
-Aanvaarding: circa 1 juli 2025
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 299,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,341
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 133.45 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1998
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 69 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 212 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- VALBURG I 1140
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 133.45 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 24
© 2001-2026 funda