Burgemeester Wijtstraat 42235 SX Valkenburg (ZH)'t Duyfrak

In de zeer kindvriendelijke woonwijk ’t Duyfrak, in een Idyllische straat ligt deze zeer goed geïsoleerde eengezinswoning met ENERGIELABEL A en een PRIVE PARKEERPLAATS, direct achter de woning (zie foto). Deze mooie woning die gebouwd is in 2014 beschikt over VIJF SLAAPKAMERS, een fijne badkamer, twee toiletten, een ruime zolder en kan zo betrokken worden. Wil jij in een fijn woonhuis en op een heel mooi plekje wonen? Misschien is dit wel iets voor jou / jullie! De woning is gelegen in een mooie waterrijke, groene en kindvriendelijke woonwijk. De woonwijk is zeer centraal gelegen ten opzichte van het Katwijkse strand, het Valkenburgse meer, Oegstgeest en de steden Leiden, Amsterdam en Den Haag. De kindjes kunnen hier naar tevredenheid opgroeien. Er zijn diverse scholen, speelplekken en een kinderboerderij in de buurt aanwezig. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree woning, hal voorzien van meterkast, separaat toilet, trap naar bovengelegen verdieping en deur naar woonkamer. Woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde keuken met divers inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met trap naar bovengelegen verdieping, badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Grote slaapkamer aan de voor- en achterzijde van de woning. Slaapkamer drie kan dienen als kinderkamer of als kantoor. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer vier en slaapkamer vijf. Berging met opstelling voor wasmachine, droger en cv aansluiting. Trap naar zeer ruime vliering. Tuin: Tuin met bergingen en achterom naar privé parkeerplaats. Vraagprijs: € 725.000,- K.K. | Oplevering: in overleg / per 1 augustus NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.