De Gijrath 145554 RL ValkenswaardCentrum

Op deze prachtige locatie staat een jong appartementencomplex met een frisse en markante uitstraling. Hier bevindt zich dit zeer royale 3-kamer appartement met een prettige indeling, fantastische lichtinval, fraaie zichtlijnen en een heerlijke buitenruimte. Het appartement is gelegen op de eerste woonverdieping in een zeer verzorgd complex voorzien van lift, eigen (fietsen)berging en een parkeerhaven in het souterrain. Het complex is verder omgeven door een fraaie tuin. Het winkelhart van Valkenswaard met alle voorzieningen is op steenworp afstand gelegen. Uiteraard is er op de Markt de mogelijkheid voor o.a. het reizen met openbaar vervoer, de wekelijkse markt en horeca. Via de trap of lift van de centrale hal is de woonverdieping te bereiken. Het appartement beschikt over een royaal leefgedeelte met een open keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken middels een schuifpui. De kamer wordt gescheiden door de haard waardoor een knusse zit-/ en werkhoek ontstaat. De woonkamer heeft mooie zichtlijnen, geeft volop lichtinval en is voorzien van een marmeren vloer met aangename vloerverwarming én een airco. De open keuken heeft een moderne opstelling met een schiereiland en vaste kastenwand (werkblad met rvs spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven). Tevens heeft het eiland een barfunctie. Vanuit de hal is er toegang tot de berging/bijkeuken welke voorzien is van opstelling combiketel, mechanische ventilatie unit en de aansluiting wasapparatuur. Het appartement biedt een tweetal slaapkamers van mooie omvang met wederom een fraaie lichtinval. De en-suite badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafels in meubel en toilet. Voor de bezoeker is een separate toiletruimte. Daarnaast bevindt zich bij de entree de meterkast. In het souterrain is zowel de eigen parkeerplaats als de berging te vinden. Deze berging biedt de mogelijkheid voor uiteraard je fiets maar ook voor wat extra opbergmogelijkheden. Bouwjaar circa 2018. Woonoppervlakte circa 140 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.