Dommelseweg 695554 NM ValkenswaardKerkakkers

Instapklaar 2-kamer hoekappartement (energielabel A) op de eerste verdieping, gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard en met een eigen parkeerplaats en gedeelte fietsenberging. Dit appartement is verder voorzien van een royaal dakterras (46 m2) op het zonnige zuidwesten en airconditioning, gelegen in een jong complex (2008) met een liftinstallatie. Indeling en omschrijving: Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en de liftinstallatie. Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het appartement. Gemeenschappelijke fietsenberging. Appartement op de eerste verdieping: Hal met de meterkast (met glasvezel) en garderobe. Half betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met toegang tot de badkamer. Betegelde badkamer met een inloopdouche, een breed badmeubel met wastafel en 2 kranen en mechanische ventilatie. Praktische berging met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v-combiketel (AWB, bouwjaar circa 2009) en unit mechanische ventilatie (vernieuwd in 2022). Open keuken met een wandopstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en een vaatwasser. Woonkamer met airconditioning en een tuindeur naar het dakterras. Royaal dakterras (circa 46 m2!) op het zonnige zuidwesten, voorzien van een elektrische zonneluifel. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 2008. - Inhoud appartement circa 143 m3. - Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 43 m2. - Voorzien van een royaal dakterras op het zuidwesten van circa 46 m2! - Met airconditioning. - Energielabel A! - Met een eigen parkeerplaats! - Gelegen tegen het centrum van Valkenswaard. - Servicekosten circa € 141,- per maand. - Aanvaarding is in overleg, voorkeur voor begin/medio april 2025. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.