Keersopperweg 335551 XE ValkenswaardBrouwershof

Aan een mooie-, lommerrijke laan in Dommelen gelegen tweekapper met garage. Deze super comfortabele gezinswoning, heeft energielabel A+, is compleet gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Ook heeft de woning een aangename tuin met terrasoverkapping en met een fijne zuidwest ligging. Indeling: Begane grond: Verzorgd aangelegde voortuin en ruime-, verbreedde oprit naar de overdekte entree en de garage. De oprit is geschikt voor 2 tot 3 auto's. Hal met trapopgang, meterkast en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein. Toegang tot de living met aan de voorzijde de woonkeuken en aan de achterzijde de uitgebouwde zitkamer. De begane grondvloer is volledig vernieuwd en afgewerkt met gevlinderd beton en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De woonkeuken is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een NEFF inductiekookplaat, een vaatwasser, koelkast, (stoom)oven en een Quooker. Bij het eetgedeelte is in dezelfde stijl een praktische kastenwand gerealiseerd. De woonkamer is aan de achterzijde smaakvol uitgebouwd waardoor een meer dan ruim zitgedeelte is ontstaan. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin, een lichtstraat geeft extra lichtinval. Inpandig te bereiken garage met elektrische sectionaal deur (met loopgedeelte) en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de garage kom je onder het eveneens aangebouwde overdekte terras. Deze stijlvolle toevoeging aan het huis is een buitengewoon fijne plek om buiten te vertoeven, beschut en droog. De op het zuidwesten gelegen achtertuin heeft door de leibomen lekker veel privacy en is verder ingericht met een gazon en borders met vaste beplanting. 1e Verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kastruimte. De gemoderniseerde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een 2e toilet (wandcloset), een design radiator en een badmeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping (zolder): Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met opstelling van de c.v.-combiketel, hybride warmtepomp, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: • De woning beschikt over energielabel A+ en is in 2024 voorzien van een hybride warmtepomp en in 2021 van 10 zonnepanelen. • Vernieuwde-, geïsoleerde betonvloer op de begane grond met vloerverwarming als hoofdverwarming. • Basisschool, natuurgebied De Keersop, bushalte (bus naar Eindhoven) en winkelcentrum De Belleman zijn op loopafstand gelegen. Het gezellige dorpscentrum van Valkenswaard is echter ook binnen 10 fietsminuten bereikbaar. • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels de nieuwe N69.