
Description
Aan het Boven Westerdiep in Veendam staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gebouwd rond 1900 en in de loop der jaren met zorg en aandacht aangepast aan de wensen van deze tijd. Het resultaat is een heerlijk huis waar de sfeer van vroeger en het comfort van nu samenkomen.
De woonkamer vormt direct het hart van de woning. Hier zorgen de ruime opzet en de houtkachel voor een warme en uitnodigende plek waar licht en gezelligheid samenkomen. Aansluitend ligt de keuken, die praktisch is ingedeeld en veel mogelijkheden biedt om uitgebreid te koken en samen te tafelen. Op de begane grond zijn daarnaast meerdere extra ruimtes te vinden, waaronder een kamer die zich uitstekend leent als werkkamer of speelruimte, en een royale berging met bijkeuken. De grote multifunctionele ruimte en de ruime garage maken dit huis bijzonder geschikt voor wie veel plek nodig heeft, bijvoorbeeld voor een hobby, bedrijf of het stallen van meerdere voertuigen.
Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers gesitueerd, waarvan de grootste bijna zestien vierkante meter beslaat. Het daglicht en de rustige indeling zorgen voor een fijne en ontspannen sfeer. Daarnaast bevindt zich hier een tweede toilet, wat het wooncomfort vergroot. De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte en kan worden gebruikt als een praktische bergzolder.
Ook buiten is er veel te genieten. Het huis beschikt over een achtertuin en een royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De garage van een geweldige 20 meter diep en bijna zeven meter breed vormt een bijzonder pluspunt en geeft volop mogelijkheden voor opslag of werkruimte.
De ligging van de woning is eveneens aantrekkelijk: rustig aan het Boven Westerdiep en toch op korte afstand van het centrum van Veendam, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de goede ontsluiting bent u bovendien in korte tijd onderweg richting Groningen en andere omliggende plaatsen.
Boven Westerdiep 46 is een huis met karakter en veel ruimte, waarin u zowel knus als praktisch kunt wonen. De sfeervolle woonkamer, de ruime slaapkamers en de royale garage maken dit tot een woning die voor velen iets te bieden heeft. Het is een plek waar u zich direct thuis voelt en waar wonen meer is dan alleen een dak boven uw hoofd.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 369,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,621
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1880
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 141 m²
- Other space inside the building
- 121 m²
- Plot size
- 360 m²
- Volume in cubic meters
- 1,024 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- VEENDAM C 1554
- Cadastral map
- Area
- 360 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 37 m² (7.71 metre deep and 4.75 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity and heating
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 6 cars
- Facilities
- Electricity, heating and running water
- Insulation
- Partly double glazed and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda