Description

Aan het Boven Westerdiep in Veendam staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gebouwd rond 1900 en in de loop der jaren met zorg en aandacht aangepast aan de wensen van deze tijd. Het resultaat is een heerlijk huis waar de sfeer van vroeger en het comfort van nu samenkomen. De woonkamer vormt direct het hart van de woning. Hier zorgen de ruime opzet en de houtkachel voor een warme en uitnodigende plek waar licht en gezelligheid samenkomen. Aansluitend ligt de keuken, die praktisch is ingedeeld en veel mogelijkheden biedt om uitgebreid te koken en samen te tafelen. Op de begane grond zijn daarnaast meerdere extra ruimtes te vinden, waaronder een kamer die zich uitstekend leent als werkkamer of speelruimte, en een royale berging met bijkeuken. De grote multifunctionele ruimte en de ruime garage maken dit huis bijzonder geschikt voor wie veel plek nodig heeft, bijvoorbeeld voor een hobby, bedrijf of het stallen van meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers gesitueerd, waarvan de grootste bijna zestien vierkante meter beslaat. Het daglicht en de rustige indeling zorgen voor een fijne en ontspannen sfeer. Daarnaast bevindt zich hier een tweede toilet, wat het wooncomfort vergroot. De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte en kan worden gebruikt als een praktische bergzolder. Ook buiten is er veel te genieten. Het huis beschikt over een achtertuin en een royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De garage van een geweldige 20 meter diep en bijna zeven meter breed vormt een bijzonder pluspunt en geeft volop mogelijkheden voor opslag of werkruimte. De ligging van de woning is eveneens aantrekkelijk: rustig aan het Boven Westerdiep en toch op korte afstand van het centrum van Veendam, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de goede ontsluiting bent u bovendien in korte tijd onderweg richting Groningen en andere omliggende plaatsen. Boven Westerdiep 46 is een huis met karakter en veel ruimte, waarin u zowel knus als praktisch kunt wonen. De sfeervolle woonkamer, de ruime slaapkamers en de royale garage maken dit tot een woning die voor velen iets te bieden heeft. Het is een plek waar u zich direct thuis voelt en waar wonen meer is dan alleen een dak boven uw hoofd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,621
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
121 m²
Plot size
360 m²
Volume in cubic meters
1,024 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

VEENDAM C 1554
Cadastral map
Area
360 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
37 m² (7.71 metre deep and 4.75 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
6 cars
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Partly double glazed and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda