Dr. A. van der Willigen Sr. laan 136882 BJ Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

UNIEKE KANS Deze bovenwoning is heel wat anders dan een standaard appartement! Niet alleen is de uitstraling van het gebouw waarin dit appartement ligt bijzonder, ook het plekje is erg prettig. Het appartementencomplex is op Duitse degelijke wijze gebouwd en heeft met haar witte gevels een zonnige uitstraling. Het kleinschalige complex waarin dit appartement ligt is gelegen in een rustig straatje op loopafstand van het centrum van Velp. Het appartement heeft een balkon, eigen buitenberging, extra slaapverdieping en is perfect geschikt voor een starter, student of startend stel. De staat van het appartement is verzorgd, dus wonen zonder te investeren is mogelijk. De Vereniging van Eigenaren heeft het beheer uitbesteed, dus ook dit is goed geregeld. De servicekosten zijn met € 127,66 per maand niet bepaald hoog te noemen. Kom dus kijken en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: afgesloten entree, halletje, trapopgang naar de twee boven appartementen. 1e verdieping: halletje met meterkast, entree naar het appartement. Hal naar een lichte woonkamer met balkon op het zuiden en open keuken. De complete keuken heeft een inbouw 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de hal. In de woonkamer is via een trap de vide te bereiken, waar een slaapkamer is ingericht. Vanwege de hoogte van deze ruimte zit dit oppervlak niet in het woonoppervlak, maar het is prima te gebruiken en licht vanwege een groot dakvenster. Hier is ook de nodige bergruimte te vinden. Tussen woonkamer en slaap/werkkamer is de badkamer gelegen. Deze is netjes en licht uitgevoerd en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, ook te gebruiken als werkkamer, met dakkapel. Deze ruimte heeft een bergkast en een handige kast voor de wasmachine. Een absolute pré is de eigen berging, gelegen achter de tuinen van de beneden appartementen. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op een kleine loopafstand. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden: - voorzien van isolatie glas en dakisolatie; - Energielabel C; - Balkon en buitenberging; - Actieve VVE. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.