Nieuwstraat 8-D6881 SL Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Ruimte, rust en karakter in het hart van Velp. Wonen in het voormalige schoolgebouw "De Bovenmeester" betekent kiezen voor ruimte, karakter en comfort. Deze royale maisonnette ligt midden in het centrum van Velp. Zodra u binnenstapt, valt direct op hoe rustig en stil het hier is. De ligging aan een verkeersluwe straat en de solide bouw zorgen voor een oase van rust, midden in de levendigheid van het dorp. Het appartement maakt deel uit van een uniek monumentaal pand, dat in 1932 werd gebouwd als school. In 2006 is het complex met zorg verbouwd tot zeven karakteristieke appartementen. Originele details als glas-in-loodramen, hoge plafonds, houten dakspanten en authentiek tegelwerk zijn daarbij prachtig behouden gebleven. De maisonnette zelf is opvallend ruim en stijlvol ingericht. Met een woonoppervlak van ca. 120 m² verdeeld over twee verdiepingen, voelt deze woning als een echt huis. De woonkamer is indrukwekkend licht dankzij de hoge ramen op het zuiden en de fraaie verdeling van glas en staal. De moderne keuken met kookeiland is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op de bovenverdieping vallen direct de originele houten balken op. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wasruimte én een royale inloopkast met vaste trap naar de vliering. Deze inloopkast kan ook eenvoudig als derde slaapkamer worden gebruikt. De loggia aan de zuidzijde is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Indeling: Souterrain: Privé-berging. Begane grond: Centrale entree en trappenhuis. 1e etage: Galerij, entree appartement, hal met toilet, ruime woonkamer, moderne open keuken. 2e etage: Overloop, loggia op het zuiden, inloopkast (of 3e slaapkamer), badkamer, wasruimte, 2 slaapkamers. Pluspunten van deze woning: - Zeer ruim appartement met ca. 120 m² woonoppervlak; - Gelegen in het centrum, maar heerlijk stil; - Eigen parkeerplaats op het oude schoolplein; - Uniek pand met karakter en historie; - Volledig geïsoleerd en energiezuinig (voorschot energie ca. €150,- p/m); - CV-combiketel uit 2023; - Gezonde en actieve VvE; - Berging in het souterrain. Uitstekende bereikbaarheid (NS-station op loopafstand, Arnhem op 15 min fietsen)