Kerkpad 76883 AA Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

LET OP: woning is vóór de NVM open huizen dag verkocht! Bezichtigen NIET meer mogelijk. Deze sfeervolle en charmante helft van een dubbel woonhuis is de ideale plek voor wie op zoek is naar een knusse woning in een rustige, autovrije straat. Gelegen op loopafstand van alle winkels en voorzieningen, en met het station en belangrijke uitvalswegen in de nabije omgeving, biedt dit huis de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor natuurliefhebbers zijn de bossen van de Veluwezoom en een park vlakbij, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Het huis heeft een gebruiksoppervlak van 87m² en staat op een perceel van 119 m². Het werd rond 1900 gebouwd en is goed onderhouden, met de charme van een ouder huis, maar met moderne voorzieningen. De begane grond bestaat uit een lichte, gezellige woonkamer van ongeveer 20 m², die is voorzien van een houtkachel, perfect voor een warme, huiselijke sfeer. De open keuken biedt toegang tot een praktische doorloop die kan dienen als studeerkamer, werkruimte of eetkamer. Verder is er een slaapkamer, een gang met toegang tot de moderne douche, een toilet met fonteintje en een ruime berging. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur, zodat het huis voorzien is van alle gemakken. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, zonnige 2 slaapkamers uitgerust met verschillende opbergmogelijkheden en twee dakkapellen, wat de ruimte bijzonder licht maakt. De zolder is een handige bergzolder voor extra opslag. De woning heeft een leuke, zonnige voortuin waar je kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, de stookinstallatie en extra provisie. Bijzonder aan dit huis is dat het in een rustige, autovrije straat ligt, ideaal voor starters, een klein gezin of mensen die op de begane grond willen wonen. Kortom, deze woning biedt een geweldige kans om te wonen in een gezellige, goed bereikbare locatie met een heerlijk rustige woonomgeving. Bijzonderheden: - Energielabel C - Zonnepanelen - Autovrije straat - Aanvaarding kan op korte termijn