Verbindingsstraat 181951 BH Velsen-NoordWatervlietbuurt

Superleuke tussenwoning met fijne tuin op het zuidwesten en snelle aansluiting op uitvalsweg A9/A22. Zowel knus als praktisch! Welkom in deze rustig gelegen en goed onderhouden instapklare tussenwoning. Met vier slaapkamers (vijfde ook mogelijk), ruime lichte woonkamer, moderne halfopen keuken, ruime badkamer (voorheen slaapkamer), dakkapellen aan de voor- en achterzijde en niet te vergeten een zonovergoten achtertuin op het zuidwesten, laat deze woning weinig te wensen over. Ben jij net zo enthousiast als wij? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in! Bouwjaar 1952 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 100 m² Vrijstaande stenen berging: 6 m² Perceeloppervlakte: 105 m² Indeling. Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar verdieping, trapkast, gemoderniseerde toiletruimte, lichte doorzon woonkamer met fraaie vloer, open haard met schouw en strak gestuukt plafond compleet met Amsterdamse plint. Halfopen keuken met moderne keukenopstelling in parellelopstelling v.v. inbouwapparatuur en deur naar achtertuin, 1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers (voorheen 3) en complete moderne badkamer (voorheen slaapkamer) met inloopdouche, modern wastafelmeubel, tweede wandcloset, groot ligbad met jetstreams én raam voor daglichttoetreding/ventilatie, 2e verdieping: vaste trap naar overloop met veel daglicht, opstelling CV-ketel, witgoedaansluitingen, bergruimte en twee slaapkamers voorzien van dakkapellen. Droomtuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Ideaal voor zonaanbidders en/of motorliefhebbers. Bijzonderheden: - dakpannen 10 jaar gelegen vervangen - voor- en achtergevel gestraald en opnieuw gevoegd (hele straat) - buitenschilderwerk in 2025 professioneel uitgevoerd - keuken in 2019 vernieuwd - mechanische ventilatie in 2025 geïnstalleerd - ruime tuin op het zuidwesten - Op fietsafstand van de badplaats Wijk aan Zee - Op loopafstand van trein- en busstation Beverwijk - Snelle aansluiting op de uitvalswegen A9/A22 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.