Ambachtsweg 301991 JM VelserbroekHofgeest

Ben jij opzoek naar een nieuw, energiezuinig (label A+++) appartement welke je zo kunt betrekken? Kom dan binnen kijken bij Ambachtsweg 30 in Velserbroek. Dit luxe appartement is gelegen op de eerste verdieping van nieuwbouwcomplex “De Broekerpoort” welke is opgeleverd in 2022. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en is voorzien van kunststofkozijnen met trippel glas, warmtepomp welke zorgt voor zowel vloerverwarming als verkoeling, een WTW (warmte terug winsysteem) én elektrische boiler ten behoeve van het warme water. Het appartement is efficiënt ingericht waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De woonkamer met open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, zoals: een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee (slaap)kamers waarbij de masterbedroom beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, handdoeken radiator, verlichte spiegel en de wasmachine/- en droger aansluiting. Het balkon op het zuidwesten bevindt zich aan de galerijzijde met ruimte voor een zitje. Extra bergruimte vind je in de ruime berging op de begane grond. Niet alleen het appartement maar ook de ligging is fantastisch! Het appartement is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Velserbroek, dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS -treinstation van Driehuis of Santpoort, het recreatiegebied Spaarnwoude en de 'Westbroekplas'. Zin in een dagje stad of strand? Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem, het heerlijke duinengebied of het strand. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ dit energielabel biedt de mogelijkheid om € 30.000,- meer te lenen bovenop je maximale leencapaciteit - Actieve VvE, servicekosten c.a. € 73,- per maand - Openbaar parkeren - Huurkosten warmtepomp c.a. € 101,20,- incl. vastrecht en onderhoud - Woningborg certificaat is aanwezig - Geheel voorzien van kunststofkozijnen met tripel glas - Visgraat PVC vloer met vloerverwarming en verkoeling welke per kamer apart is in te stellen - Oplevering 3 november