Grote Boterbloem 741991 LN VelserbroekPijlkruidbuurt

Sfeervolle, instapklare eengezinswoning met zonnige tuin, houten vloeren, moderne afwerking en vooral ook heerlijk veel lichtinval! Op zoek naar een fijne, goed onderhouden woning waar je zó in kunt? Deze ruime eengezinswoning heeft het allemaal: een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een keurige keuken, een moderne badkamer, drie (mogelijke vier of zelfs 5) slaapkamers en een zonnige achtertuin met veel privacy. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden, voorzien van zonnepanelen en gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt. De buurt is levendig maar rustig, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. INDELING - Begane grond: Via de kleine voortuin met buitenkraan kom je binnen in de hal met vrij hangend toilet met fontein, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en fraaie stalen deur naar de woonkamer. De royale, lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De fraaie houtenvloer, glad gestucte wanden en houtkachel (Jacobus) zorgen voor een warme sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven en vaatwasser. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde geniet je van een directe verbinding met de tuin. De zonnige achtertuin is voorzien van een buitenkraan, een stenen berging met elektra en een handige achterom. Hier zit je tot circa 20.00 uur heerlijk in de zon! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers. De ruime kamers aan de voor- en achterzijde bieden volop lichtinval. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. De moderne badkamer (2015) is compleet uitgerust met een vrij hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachineopstelling. Op deze verdieping zijn dakkapellen geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde (beide geplaatst in 2006). De zolderkamer is keurig afgewerkt met glad stucwerk en houten vloer. Hier bevindt zich ook de Brink heteluchtverwarming (uit de bouw) en de geiser voor het warme water (2005). Verder is er veel bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Gewoon een super sfeervol huis - Je kunt er écht zo in! - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw - Overal houten vloeren - Glad gestucte wanden en plafonds - Buiten schilderwerk uitgevoerd ca. 4 jaar geleden - 9 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023) - Nieuwe voordeur met driepuntssluiting (2022) - Houtkachel (Jacobus) blijft achter - Zonnige tuin met achterom en stenen berging met elektra - Veel lichtinval door de gehele woning - Oplevering indicatief: 1 februari