Description
Deze uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers ligt aan een doorgaande weg in de groene wijk De Hagen. Deze woning verdient een modernisering, maar is daarna een heerlijk (familie)huis. Door de ideale ligging is het een kleine 10 minuten lopen naar het historische centrum van Vianen met uitgebreid winkelaanbod. Op enkele minuten loopafstand vind je een basisschool, supermarkt en openbaar vervoer. De Lekdijk met haar uiterwaarden is een paar straten achter de woning en is de perfecte plek voor een wandeling of fietstocht.
De snelwegen A2 en A27 zorgen ervoor dat steden als Utrecht en Den Bosch binnen een half uur aan te rijden zijn.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht met een zitgedeelte aan de voorzijde. Er is schuin aangebouwd tussen de oorspronkelijke schuur en het huis, waardoor er een grote lichte ruimte is voor een gezellige eethoek. Vanuit deze ruimte kun je via een schuifpui zo de tuin in. Loop je door dan kom je in de bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en wasmachine aansluiting.Ook hiervandaan kun je de tuin inlopen.
De half open keuken is gesitueerd in het midden van de begane grond
1e Verdieping:
Op de overloop is een vaste kast, verder vind je op deze verdieping 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en douche.
Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop met een bergkast, zolderkamer met dakkapel (2022) en hierachter nog meer bergruimte.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van achterom. Een heerlijke plek met sierbestrating en diverse borders. Achter de woning vind je een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen.
Bijzonderheden:
- Ruime living;
- 4 slaapkamers;
- Speelveld aan de achterzijde;
- Uitgebouwd aan de achterzijde.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,125
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1964
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 120 m²
- Plot size
- 147 m²
- Volume in cubic meters
- 422 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2013, in ownership
Cadastral data
- VIANEN B 3637
- Cadastral map
- Area
- 147 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 11.00 metre deep and 6.00 metre wide
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Partly double glazed and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 54
© 2001-2026 funda