
Description
Ruime, vrijstaande woning onder architectuur ontworpen en gebouwd in 1997. Fraai, kubistisch vormgegeven waardoor het woonoppervlak heel effectief bruikbaar is. Door de bouw in de jaren '90 komt veel daglicht naar binnen en is de afwerking in lichte tinten uitgevoerd.
De woning is gelegen op een fraai kavel van 539 m2, gelegen aan de rand van het populaire Rosenburg. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een watergang, dus een uiterst vrije ligging zonder bebouwing aan de achterkant.
De woning geheel vrijstaand en uitstekend geïsoleerd wat zelfs zonder extra verduurzaming al een energielabel B oplevert. Het platte dak is daarnaast ook nog eens uitstekend geschikt om zonnepanelen of andere verduurzamingsmiddelen aan te brengen. De woning wordt centraal verwarmd met radiatoren en convectoren, gevoed door een nieuwe HR ketel (2024). Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing.
De indeling is heel goed doordacht. Zo is de hal heel licht en dus zeer gastvrij. De woonkamer is tuingericht en door een glasruit, visueel verbonden met de achtertuin. Alleen de zitkamer is al ruim 30 m2; de eetkamer is onderdeel van de living (de parketvloer maakt het tot één geheel) en direct gekoppeld aan de open keuken. Grote bijkeuken voor het plaatsen van meer dan voldoende extra witgoed en is tevens een doorloop naar de garage. Deze woning is levensloopbestendig want de hoofdslaapkamer is op de begane grond gesitueerd en gekoppeld aan een compleet uitgevoerde badkamer.
Boven bevinden zich ook nog twee slaapkamers en een eigen sanitaire ruimte met een inloopdouche.
Een fantastisch huis wat cosmetisch wat aandacht verdient en garant staat voor lange tijd levensloopbestendig wonen.
Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 595,000 kosten koper
- Last asking price
- € 549,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,357
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1997
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Accessibility
- Accessible for people with a disability
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 126 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Plot size
- 539 m²
- Volume in cubic meters
- 546 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bidet, shower, bath, toilet, washstand, walk-in shower, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- VLISSINGEN H 2714
- Cadastral map
- Area
- 539 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden, side garden and sun terrace
- Back garden
- 255 m² (15.00 metre deep and 17.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda