Emmastraat 342271 SR VoorburgVoorburg Oud noord

Voor deze woning zijn de volgende kijkdagen: woensdag 11 februari tussen 11:30-12:30 dinsdag 17 februari van 14:00-15:00 De deadline voor het uitbrengen van een voorstel is op 25 februari om 12:00 uur Wonen in het hart van Voorburg? Dit is uw kans! Deze charmante en compacte eengezinswoning die geheel naar eigen wensen kan worden gerenoveerd, is per direct beschikbaar en bevindt zich op een werkelijk unieke locatie midden in het centrum van Voorburg. De woning valt onder de gemeentelijke monumentenwet, waarbij de voorgevel, het dakvlak aan de voorzijde en de dakgoot aan de achterzijde onder monumentale bescherming vallen. Dit betekent dat een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond aangevraagd moet worden bij de Gemeente. Indeling Entree via de hal met daar ook toilet, toegang tot de woon- en eetkamer, met aansluitend de keuken met ook toegang naar de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de douche De tuin is vanaf de woonkamer ca 11.00 meter diep en ligt op het Zuidoosten en voorzien van een berging. Op de eerste verdieping vindt u een overloop (met toegang tot de vliering middels losse trap) en drie slaapkamers, waarvan één met een handige bergkast. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - Trottoir en plantenbak aan de voorzijde zijn eigendom van de gemeente; - Energielabel E - Vraagprijs is gelijk aan de vastgestelde taxatiewaarde; - De woning is zowel binnen als buiten toe aan renovatie – echte kluswoning; - Bouwkundig rapport beschikbaar op aanvraag; - Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Woonstichting WoonInvest, waaronder een eigenaarsclausule, antispeculatiebeding en verplichte projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk; Oplevering in overleg, maar kan snel – de woning is momenteel leeg.