Paradijsstraat 852275 EL VoorburgVoorburg West noord

In het geliefde Voorburg (west) gelegen 30-er jaren gezinswoning van 133 m2 aan de Paradijsstraat met voortuin en zonnige extra grote achtertuin op het zuidoosten met achterom. Een heerlijke woning voor een gezin in een kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen op loopafstand van het oude centrum van Voorburg met een breed aanbod van gezellige horeca en winkels in de Herenstraat maar ook in de buurt van het Koningin Julianaplein met een breed winkelaanbod. Een basisschool in de wijk maar ook diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving. Op loopafstand zijn diverse groene voorzieningen zoals Park Sonnenburgh en Opa’s Veldje (speelveld), openbaar vervoersmogelijkheden (bus, tram en trein) en toegang tot de snelwegen A4, A12 en A13, op fietsafstand van Den Haag centrum en station Voorburg of station Laan van NOI. De wijk grenst aan de wijk ‘De Binckhorst’ dat ontwikkeld wordt tot een moderne woon- en werkomgeving waarbij ook gedacht is aan ontspanning met de vele restaurants, trendy cafés, een gezellige haven en verdere sport- en culturele activiteiten. Voorburg biedt een breed scala aan sportmogelijkheden, zoals hockey- en voetbalclubs, tennis- en padel clubs, fitnesscentra en een zwembad. Kortom, een heerlijke gemeente om in te wonen! De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt veel ruimte en lichtinval om weer een heerlijk familiehuis te worden. Indeling: entree via voortuin, vestibule met tochtdeur naar de hal met trapkast en vrijhangende w.c. met fontein, lichte doorgebroken woon-/eetkamer met open haard, houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is ruim, omdat deze een kleine uitbouw heeft en is voorzien van gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron. De diepe (ca. 11 m) en brede, zonnige (ochtend en middag) achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, een tweede vrijhangende toilet met fontein, een royale slaapkamer aan de achterzijde met en suite badkamer (voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator) en toegang tot het achterbalkon. Aan de voorzijde vind je een tweede ruime kamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer aan de achterzijde en een kleinere kamer (onder hellend dak met Velux-raam) aan de voorzijde. Een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Nadere informatie: - Gelegen op ca. 165 m2 eigen grond - Woonoppervlakte ca. 133 m2 - Bouwjaar 1933 - Energielabel E - De keuken en het sanitair zijn gedateerd - Houten raamkozijnen met grotendeels dubbel glas - Remeha hoogrendement C.V.-combiketel uit 2019 - Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt - Zonnig gelegen royale achtertuin met achterom - Er is geen vragenlijst of lijst van zaken beschikbaar. De woning wordt geleverd 'as is' - Oplevering in overleg, kan snel - In de NVM koopovereenkomst zullen een materialen-, as-is-where-is en een niet-bewonersclausule worden opgenomen.