Prinses Beatrixlaan 5222273 XZ VoorburgBovenveen noord

Volledig geïsoleerde drielaagse stadswoning met woonkeuken, 4 slaapkamers, royale voortuin, berging en 2 eigen parkeerplaatsen. Park070 is gebouwd met oog op de thema’s circulair, energietransitie, klimaatadaptatie en gezond wonen, leven is gasloos en autovrij. De Warmte Koude Opslag haalt in de winter warmte uit de bodem en zorgt in de zomer dat de woningen worden gekoeld. Er is een prachtige aangelegde gezamenlijke binnentuin met veel variëteit in beplanting en een gezamenlijke kas voor bijvoorbeeld (kinder-)feestjes. De bereikbaarheid is zeer goed. Het openbaar vervoer naar Den Haag (tram en RandstadRail), Zoetermeer (RandstadRail), Rotterdam (trein en metro) én Amsterdam (trein) is op ongeveer 10 minuten loopafstand. Park070 ligt tevens op 5 minuten afstand van de Utrechtsebaan/ A12 en de A4 richting Amsterdam en Rotterdam. Winkelcentrum Julianabaan en de Mall of the Netherlands zijn vlakbij. INDELING: Parterre: Entree, ruime L-vormige hal, modern toilet met fonteintje, ruime bergkast onder de trap, woonkamer met de open keuken in L-opstelling voorzien van inbouw BORA kookplaat met afzuiging, AEG stoomoven, AEG vaatwasser, Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een Quooker, openslaande deuren naar de ruime voortuin. 1e verdieping: Overloop, modern toilet met fonteintje, moderne ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, berging met wasmachine- en droger aansluiting, ruime voorslaapkamer, voorzijslaapkamer. 2e verdieping: Overloop, berging met de warmtepomp en boiler, royale slaapkamer, voorzijslaapkamer. De woning heeft in de ondergrondse afgesloten parkeerkelder 2 eigen parkeerplaatsen naast elkaar gelegen, een eigen berging en er zijn diverse gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig. Bijzonderheden: - Volledig gasloze woning; - Energielabel A+++; - De woning is voorzien van een PVC vloer; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Woning is onderdeel van een VvE, bijdrage ca. € 110,= per maand inclusief opstalverzekering en reservering voor onderhoud voor de woning en ca. € 65,= voor de parkeerplaatsen en berging; - 2 eigen parkeerplaatsen in overdekte en afgesloten parkeergarage; - De garage is zowel via de trap als lift te bereiken; - Eigen inpandige berging; - In de gezamenlijke hal van het complex staat een 'Bringme Box'; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.