Westeinde 422275 AE VoorburgVoorburg West zuid

Ontdek deze ruime hoekwoning aan het Westeinde 42 in Voorburg! Gebouwd in 1969 en daardoor breder dan de meeste huizen in de buurt. De woning biedt veel ruimte, licht en comfort. De extra breedte geeft een fijne open sfeer, met volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan je woonwensen. Er is ruimte voor de auto op eigen terrein, een royale achtertuin met achterom en een grote houten schuur. Dit huis is klaar om een thuis te worden voor jou en je gezin. Perfecte Locatie in Voorburg; Deze woning ligt in een fijne, rustige buurt in Voorburg, met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Lopend ben je snel in het gezellige centrum van Voorburg voor een hapje, een drankje of een middag shoppen. Wat maakt deze woning bijzonder? Extra brede tuingerichte woon-/eetkamer met een oase van licht dankzij de grote raampartijen en een open indeling. Verrassend ruime tweede verdieping met de mogelijkheid om hier gemakkelijk twee extra slaapkamers en een tweede badkamer te creëren. Ideaal voor grotere gezinnen of als hobby-/werkkamer. Ruime vliering/zolder die toegankelijk is via een vlizotrap en perfect is als opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Zijpoort naar de achtertuin en een grote, vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen, scooter en tuinspullen. Parkeerplek op eigen terrein – je hebt altijd plek voor jezelf of bezoeker. Indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting: Voortuin (7.10 diep): entree; zeer ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de riante en lichte woonkamer (ca. 6.27 x 6.19) met aangrenzend de open keuken (3.52 x 3.66) aan de voorzijde. Zonnige achtertuin (ca. 11.32 x 8.80) gelegen op het zuiden met vrijstaande houten berging (ca. 4.02 x 2.02), overkapping (ca. 2.21 x 2.02) en een achterom. Eerste verdieping: Overloop; achterkamer (ca. 4.35 x 3.66) met een vaste kast; en toegang tot balkon over de volle breedte (ca, 6.28 x 1); tweede achterkamer (3.39 x 2.50) met kast); derde slaapkamer (ca. 5.18 x 3.66) aan de voorzijde met vaste kast; ruime badkamer (ca. 3.47 x 2.50) met daglichttoetreding; tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop; royale multifunctionele kamer (ca. 6.27 x 6.33) met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Aparte ruimte alwaar de cv ketel is opgesteld en tevens de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Middels vlizotrap naar de vliering. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen 166 m2; - Gelegen op 291 m2 eigen grond; - Drie slaapkamers met de mogelijkheid naar vijf; - Achtertuin met zijpoort, achterom en ruime houten schuur; - Parkeren op eigen terrein; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha, verouderde ketel); - Vlizotrap naar bergzolder (loophoogte); - Energielabel C; - In de nvm koopovereenkomst wordt preventief een materialen-/ en ouderdomsclausule opgenomen alsmede een artikel dat verkoper zelf niet laatstelijk in de woning heeft gewoond; - Oplevering in overleg. Wacht niet te lang! Deze ruime hoekwoning biedt alle ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en verder uit te breiden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van het Westeinde 42 in Voorburg.