Kerkstraat 4-A7671 HG VriezenveenVriezenveen-Centrum

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden! Aan de geliefde Kerkstraat, op loopafstand van het gezellige dorpshart, staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst zeven slaapkamers. Met een perceel van 1.000 m² en een woonoppervlak van ruim 200 m² is dit de ideale plek voor (samengestelde) gezinnen, kantoor/praktijk aan huis of ideaal voor mantelzorg of een inwoonsituatie. Woonhuis: Binnen is alles ruim en licht opgezet. De woning beschikt over meerdere woonkamers en keukenruimtes, waardoor samenleven én privacy hier perfect samengaan. De twee hoofdslaapkamers delen een balkon. De hoofdwoning is volledig onderkelderd en voorzien van daglicht. De kelder is ingedeeld in diverse ruimtes en beschikt over een inpandige garage — ideaal voor opslag, hobby, fitness of zelfs een wijnkelder. Tuin: De royale, verzorgde tuin rondom biedt meerdere terrassen om te genieten van zon, schaduw of gezellig samenzijn. Of je nu houdt van tuinieren, loungen, buiten tafelen of de kinderen ziet spelen: hier kan het allemaal. Er is bovendien voldoende ruimte voor een moestuin, zodat je eigen verse groenten en kruiden kunt verbouwen. Verduurzaming: De woning heeft energielabel C. Wie verder wil investeren in isolatie of verduurzaming vindt hier volop potentie om het wooncomfort te verhogen en de maandlasten te verlagen. Ligging en bereikbaarheid: De ligging is uitstekend: binnen enkele minuten sta je in het (winkel)centrum van Vriezenveen. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen, zorginstellingen en ontsluitingswegen richting de steden. Ook wandel- en fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen in het nabijgelegen buitengebied. Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hoge hal met vide en een uitnodigende, lichte entree, voorzien van toiletruimte, meterkast, kantoorruimte en trappen naar de kelder en eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, eetkamer, keukenruimte en bijkeuken. In de woonkamer zorgt de houtkachel met schouw voor warmte en sfeer, terwijl je uitkijkt over de tuin en de karakteristieke Kerkstraat. Het tweede woongedeelte is zowel van binnenuit bereikbaar via de kantoorruimte als via een eigen, zelfstandige entree en beschikt over meerdere woon- en slaapruimtes, sanitaire voorzieningen en een bijkeuken. Verdieping 1: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer met dakkapel, voorzien van een wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad. Kelder: De kelder is vanuit meerdere vertrekken bereikbaar en opgedeeld in diverse kamers, geschikt als opslag-, werk- of hobbyruimte. Dankzij het daglicht voelt dit als een volwaardige extra woonlaag. Ook bevindt zich hier de inpandige garage. Kortom: Wonen aan de Kerkstraat 4a betekent ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden. Of je nu een plek zoekt voor je gezin, een inwoonsituatie wilt creëren, comfortabel wonen wilt combineren met werken aan huis, of ruimte nodig hebt om te zorgen voor een ouder of kind, deze woning biedt het allemaal. Een karaktervolle en ruime woning op een geliefde locatie, waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Hier voel je je direct thuis, met volop mogelijkheden om te leven, te zorgen en te genieten. Bijzonderheden: - (Basis)scholen, zorgcentra en winkelvoorzieningen op loopafstand. - Carport en vrijstaande schuur, geschikt voor diverse doeleinden. - Meerdere bergingen, ideaal voor het opbergen van (tuin)spullen. - Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt u meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).