Description

Op zoek naar een goede basis waar je jouw droomhuis van kunt maken? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze tussenwoning aan de Jan van Ruusbroeckstraat in Vught. Het huis straalt sfeer en warmte uit én biedt tegelijkertijd ruimte voor vernieuwing. Stel je voor... een mooie open keuken met gezellig barretje, zodat je op ieder moment contact kunt houden met je gasten tijdens het bereiden van allerlei culinaire hoogstandjes. Of dat je de dag begint in de badkamer van je dromen. En laten we de eikenhouten vloer op de eerste verdieping niet vergeten, een karakteristiek element dat jouw nieuwe (t)huis een warme, karakteristieke en tegelijkertijd tijdloze uitstraling geeft. Behalve sfeervol en vol potentie, is dit huis ook nog eens praktisch. Op de boven verdieping is een dakkapel geplaatst zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd kon worden. En ben je op de fiets weg geweest? Dan loop je gewoon lekker achterom de tuin in, zet je je fiets in het schuurtje en geniet je van een kopje koffie onder de overkapping. Voor een lekkere wandeling in de frisse lucht kun je terecht bij De IJzeren Man of de Vughtse Heide. Zoek je liever de drukte van de stad op? Dan ben je zo in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Al hoef je voor alle dagelijkse voorzieningen niet ver weg, het Moleneindplein vind je namelijk op vijf minuten lopen. Bovendien sta je in no time met je auto op de N65 of de A2. Ook met kinderen is het hier fijn wonen, er is namelijk een speeltuin om de hoek en ook diverse basisscholen zijn in de buurt. Belangrijk om te weten: - Tussenwoning in een gewilde wijk in Vught; - Drie slaapkamers en een badkamer; - Ideaal voor starters; - Eikenhouten vloer op de eerste verdieping; - Dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping; - Washok met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Vaste trap naar de (opberg)zolder; - Mooi aangelegde voortuin; - Achtertuin met schuurtje en overkapping; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,052
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
7 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas compaxt HRE (gas-fired combination boiler from 2021, to rent)

Cadastral data

VUGHT B 8168
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
36 m² (7.39 metre deep and 6.42 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 35

  • Photo 1 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 2 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 3 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 4 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 5 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 6 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 7 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 8 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 9 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 10 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 11 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 12 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 13 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 14 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 15 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 16 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 17 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 18 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 19 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 20 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 21 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 22 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 23 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 24 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 25 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 26 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 27 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 28 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 29 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 30 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 31 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 32 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 33 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 34 of Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Photo 35 of Jan van Ruusbroeckstraat 46

© 2001-2026 funda