Anna Paulownalaan 55583 BE WaalreAalst

Modern afgewerkte, over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met berging en fraai/vrij uitzicht over het groen en riviertje ‘’de Tongelreep’'. Gunstige ligging ten opzichte van High Tech Campus, Maximá Medisch Centrum, ASML, uitvalswegen en op loopafstand van winkels (Winkelcentrum Den Hof), scholen en natuur. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal, toilet. Uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een lichtkoepel en een tuindeur. Separate keuken met moderne inrichting met 5-pitsgaskookplaat (met Wok-brander), RVS afzuigkap, Quooker, vaatwasser en oven. Bijkeuken/achterportaal met fraaie kastenwand met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot achtertuin. Buiten: Voortuin. Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast met opstelling Remeha combiketel (bouwjaar 2021) en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Luxe badkamer met inloopdouche, badmeubel met twee wastafels en tweede toilet. Slaapkamer 2 aan voorzijde. Slaapkamer 3, eveneens aan de voorzijde (nu bereikbaar via slaapkamer 2). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare bergzolder. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1957. - Gebruiksoppervlakte bijna 100 m2. - Perceel oppervlakte circa 159 m2. - Uitgebouwd op de begane grond! - Moderne keuken en luxe badkamer. - Eerste verdieping met rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.